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    Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn-Traum - Kernsanierte moderne Wohnung mit Grundstück!

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Diele-Eingang Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn-Traum - Kernsanierte moderne Wohnung mit Grundstück!
    Diele-Eingang
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    • Kellerabteil Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn-Traum - Kernsanierte moderne Wohnung mit Grundstück!
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    • Information Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohn-Traum - Kernsanierte moderne Wohnung mit Grundstück!

    Wohnung kaufen in Simbach am Inn

    Wohnung allgemein
    (644545 / ID: 16474989)
    84359 Simbach am Inn
    Deutschland / Simbach (Inn)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet modernes und gemütliches Wohnen, ideal für Single oder Paare. Das gesamte vier Parteien Haus wurde 2017 kernsaniert und im letzten Monat wurden in der Wohnung die Bodenbeläge und sämtliche Fließen Arbeiten ausgeführt. Ein paar Kleinigkeiten sind noch zu erledigen, jedoch ist die Wohnung ab sofort bezugsfähig. Ein adrettes Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon sowie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer- vielleicht als Büro - und ein Duschbad mit Fenster runden den Wohn(t)raum ab. Im Kaufpreis sind enthalten und werden mit verkauft: - ein Grundstück mit Wasserrecht (eigene Flur Nr.) mit einer Fläche von ca. 120 qm. Dieses befindet sich unmittelbar am Haus und erhöht den Freizeitwert ungemein, ob zum Baden, zum Grillen oder zum Gärtnern, was auch immer das Herz begehrt! - eine Einzelgarage und zwei Stellplätze im Freien Der Wohnung zugeordnet ist ein sehr großes Kellerabteil mit Fenster.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Keller: eigener Anschluss mit Zähler für Waschmaschine

    Hausgeld: 130,00 EUR
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines vier Parteien Hauses. Dieses wurde 2017 Kernsaniert und hat somit einen Neubau Charakter.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Schulsysteme sowie Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur stehen in Simbach zur Verfügung.
    Simbach wird berührt von der B 12, die künftig zur A 94 ausgebaut werden soll, welche ins rund 50 km entfernte Passau und in Gegenrichtung in die 120 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 20 km südlich von Pfarrkirchen, 25 km nord-/westlich von Burghausen und 60 km nördlich von Salzburg.
    Bahnstrecke München -Mühldorf -Simbach
    Bahnstrecke Simbach -Salzburg
    Bahnstrecke Simbach -Linz -Wien

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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