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    Komfortabel Wohnen in absolut zentraler Lage

    182.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1990
     Komfortabel Wohnen in absolut zentraler Lage
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    • Wohnzimmer Komfortabel Wohnen in absolut zentraler Lage
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    • Schlafzimmer Komfortabel Wohnen in absolut zentraler Lage
    • Badezimmer Komfortabel Wohnen in absolut zentraler Lage
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    Wohnung kaufen in Simbach

    Wohnung allgemein
    (1/20/008-154/6436 / ID: 16499765)
    84359 Simbach
    Deutschland / Simbach (Inn)
    Anbieter:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Frau Kerstin Dirnberger
    Kirchenplatz 1
    84359 Simbach a. Inn
    www.sparkasse-rottal-inn.de
    08561 9850-8130, 0151 23020979
    08561 9850-99-7127
    Kosten
    Kaufpreis
    182.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1990
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Parteien. Ein Lift steht Ihnen zur Verfügung.

    - Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, großer Flur (mit integrierter Essecke)
    - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
    - gefliester, großzügiger Südbalkon
    - Einbauküche inklusive
    - Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert in 2016
    - Kellerabteil als Stauraum
    - zusätzliche absperrbare Lagermöglichkeit im Dachgeschoss
    - inklusive Tiefgaragenstellplatz
    - Rücklagen für Wohnung und Tiefgarage sind vorhanden

    - derzeit vermietet: Jahresnettokaltmiete 4.800 €

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    86,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit dieser Wohnung leben Sie absolut zentral in Simbach a. Inn. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kino, ärztl. Versorgung, einen Kinderspielplatz und den Bahnhof sowie den Busbahnhof in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß.
    Nach Braunau a. Inn ist nur etwa ein Kilometer zurückzulegen, in die Kreisstadt Pfarrkirchen ca. 22 Kilometer und nach Burghausen ca. 27 Kilometer.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rottal-Inn
    Frau Kerstin Dirnberger
    Kirchenplatz 1
    84359 Simbach a. Inn
    Telefon 08561 9850-8130, 0151 23020979
    Fax 08561 9850-99-7127
    URL www.sparkasse-rottal-inn.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.