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    2-Zi.-Eigentumswohnung

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1982
    Westansicht 2-Zi.-Eigentumswohnung
    Westansicht
    • Westansicht 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Westansicht 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Ostansicht 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Blick aus der Küche 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Westbalkon 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Küche 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Wohnen 2-Zi.-Eigentumswohnung
    • Wohnen 2-Zi.-Eigentumswohnung
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    • 1. Obergeschoss 2-Zi.-Eigentumswohnung

    Wohnung kaufen in Seebruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/5070 / ID: 17341635)
    83358 Seebruck
    Deutschland / Seeon-Seebruck
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Annalena Mußner
    Stadtplatz 32
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-1111
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1982
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen in Seebruck am Chiemsee eine Eigentumswohnung anbieten zu können!
    Der Chiemsee und das Zentrum von Seebruck sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltstelle ist ca. 100 m entfernt.

    Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand, renoviert, gepflegt und mit einem schönen Blick ins Grüne. Sie steht leer und könnte sofort übernommen werden.
    Das Baujahr der gepflegten Wohnanlage war 1982, viele der Wohnungen sind als Ferienwohnungen genutzt.

    Die 2 Balkone sind nach Ost und West ausgerichtet. Durch den herrlichen Ausblick vom Westbalkon und der Küche können Sie die Jahreszeiten besonders intensiv erleben!

    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, jedoch gehen Sie beim Hauseingang ebenerdig zum Kellerraum und von hier aus 2 Etagen in die Eigentumswohnung.

    Ausstattung und Besonderheiten:
    - Alle Fenster und Balkontüren in Holz mit Rolläden
    - Neue Eichendielen in Wohn- und Schlafzimmer
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer (Fenster)
    - Holzdecken in Wohnzimmer und Schlafzimmer
    - Praktischer Abstellraum
    - Gemeinschafts-SAT-Anlage (DVB-C)

    Zur Wohnung gehört eine große, geflieste Garage (20,6 m²) mit Stromanschluss und elektrischem Torantrieb (Fernbedienung), diese ist im Haus integriert und daher immer frostfrei! Ein Kfz-Stellplatz im Freien ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.

    Die Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet, ebenso Garage und Kfz-Stellplatz im Freien!

    Der Hobbykeller ist holzverschalt und verfügt über ca. 8,5 m².

    Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. € 200,-- inkl. Heizung (Öl-Zentralheizung), Rücklagen, Hausverwaltung, Hausmeister etc..

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    125,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Seeon-Seebruck ist eine Gemeinde mit 4558 Einwohnern, im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sie liegt nördlich des Chiemsees im Chiemgau. Sie besteht aus drei ehemals selbständigen Gemeinden: Seebruck, Seeon und Truchtlaching.

    Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Schüler besuchen ab der 5. Klasse die Haupt- und Mittelschule in Obing. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in der Kreisstadt Traunstein, welche ca. 15 km entfernt ist.

    Im Sommern sind Segelschule, Bootsverleih und Freibadgelände ein Garant für unbeschwerten Wasserspaß. Die Alz, die dem Chiemsee entspringt, kann mit Flößen bis Truchtlaching und Kajaks, Kanus und Schlauchbooten bis Altenmarkt befahren werden.

    In Truchtlaching und Seeon bieten gepflegte Strandbäder Badegenuss. Mit ca. 65 km ausgeschildertem Wegenetz ist Seeon-Seebruck ein ideales Radl- und Wandergebiet. Für Reitsportler gibt es in Seeon die Reiterhöfe »Grünweg« und »Meierhof«. In der Wanderreitstation „Wandergaul” in Truchtlaching können Reiter mit ihren eigenen Pferden urlauben.

    Winterwandern, dabei Kultur, Kunst und Geschichte erleben – das ist auf dem Heinrich-Kirchner-Skulpturenweg oder dem Archäologischen Rundweg durch Seebruck, Seeon und Truchtlaching möglich.

    In Seeon oder Seebruck über den zugefrorenen See spazieren, Eisläufern, Stockschützen oder Stachelschlittenfahrern zusehen, in Seeon Kloster und Kirchen besichtigen, gemütlich bei einem Wirt einkehren, den Förster bei der Pirsch begleiten oder am Chiemsee die Vögel beobachten – all das können Sie bei einem erholsamen und entspannenden Aufenthalt erleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Annalena Mußner
    Stadtplatz 32
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-1111
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.