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    Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2015
    Hausansicht Süd Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering
    Hausansicht Süd
    • Hausansicht Süd Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering
    • Hausansicht Südost Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering
    • Treppenhaus Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering
    • Dachterrasse Ländlich - modern - geschmackvoll! 2 Zi.-Dorfidylle in 82229 Seefeld / Unering

    Wohnung kaufen in Seefeld

    Wohnung allgemein
    (2605 / ID: 16737737)
    82229 Seefeld
    10809188132
    Deutschland
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    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Rupert Mittermeier
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich.
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine frei werdende, moderne 2 Zi.-Wohnung in einem Wohn- u. Geschäftshaus, Baujahr 2015, im Seefelder Ortsteil Unering. Beim Bau des Hauses wurde an Qualität und Energieeffizienz bis ins Einzelne gedacht. Die solide Ziegelbauweise, hochwertige Fenster, durchgehende Wärmedämmung, wertige Materialien und die exakte Bauausführung, lassen die Liebe zum Detail erkennen. Die Ausstattung wirkt wie selbstverständlich: Großzügiger Schnitt, Parkettböden, Fußbodenheizung, elektr. Rolladensysteme, Gegensprechanlage mit Kamera, Einbauküche, helles Bad mit Wanne und Dusche, schnelles Internet. Hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, die durch einen Lift gewährleistet ist. Geheizt wird mit Flüssiggas, unterstützt von einer Solaranlage mit Frischwasserpuffer. Zur Wohnung, und im Preis inbegriffen, gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Hinterhof.

    In dem Haus werden aktuell zwei frei werdende 2 Zi.-Wohnungen verkauft. Hierzu die Eckdaten:

    Obj. 2605, Whg. Nr. 2:
    Im 1. OG, ca. 81 m² Wfl., große überdachte Dachterrasse (ca. 32 m²) Richtung Nord-Nordwest (Abendsonne).
    Preis EUR 395.000,-

    Obj. 2606, Whg. Nr. 3:
    Im 2. OG/DG mit Galerie, ca. 67 m² Wfl., Balkon (ca. 10 m²) Richtung Süd-Südost (Mittagssonne).
    Preis EUR 330.000,-

    Zum Schutz der Privatsphäre der noch nicht ausgezogenen Mieter werden Innenaufnahmen nicht im Internet veröffentlicht.
    Weitere Informationen halten wir auf Anfrage in einem Exposé für Sie bereit.


    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    44,90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    07/03/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ländliche Dorflage im Seefelder Ortsteil Unering, idyllisch eingebettet in die 5-Seen-Landschaft, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie z.B. ausgedehnte Wanderwege, Golf- u. Reitsport und natürlich zahlreiche Angebote rund um die herrlichen Seen. Unering ist sehr gut angebunden über die Buslinie 950 in Richtung Starnberg und Herrsching. Zwei Hofläden am Ort verkaufen ein breites Sortiment an Lebensmitteln.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr  Rupert Mittermeier
    Hauptstrasse 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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