Helle 3,5 Zi Galerie Wohnung mit Sonnen-Balkon, schönem Blick und Einzel Garage!

Kaufpreis

327.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	105,75 m²		Zimmeranzahl	3.5
Baujahr	1978		Etagenanzahl	2
Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Ofenheizung		Befeuerungsart	Strom

Investieren Sie jetzt in Ihr neues Heim.

Dieses bezaubernde, rund 105 m² große Schmuckstück befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses und kommt im Rahmen eines Alleinverkaufsauftrags zum Verkauf.

Schon beim Betreten der Einheit erkennt man, wieviel Charme diese helle Galeriewohnung hat.

Durch die vielen Fensterflächen hat man den ganzen Tag über einen wunderschönen Lichteinfall in der gesamten Wohnung.

Diese schöne Galerie-Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann nach ein paar Schönheitsreparaturen (Bodenbelag, Tapete) auch gleich bezogen werden.

Ferner ist eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Tor und ein großer abgetrennter Kellerraum mit Möglichkeit zum Waschmaschinenanschluss verfügbar.
Vor der Garage ist ausreichend Platz um ebenfalls noch einen PKW abzustellen.

* Offene EBK
* Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
* sep. WC
* Fliesen
* Galerie
* zusätzlicher Abstellraum im DG
* Einzelgarage kann erworben werden
* großer Kellerraum mit sep. Zugang hinter der eigenen Garage

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster

Zusätzliche Angaben Wir kümmern uns ebenfalls gemeinsam mit unseren Kollegen auch um Ihre passende Finanzierung! Fordern Sie Ihr individuelles Angebot an.

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung und sprechen Sie uns an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an.
Besten Dank.

• 1 Balkon
• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Elektroenergie
Endenergieverbrauch	128,10 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	01.08.2022
Energieeffizienzklasse	D		Gültig bis	2032/08/01
Baujahr (gemäß Energiepass)	1978

Vor den Toren Stuttgarts:
Schwieberdingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rund 11.000 Einwohnern und liegt rund fünf Kilometer von der Kreisstadt Ludwigsburg und zehn Kilometer von der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Die in der Gemeinde ansässigen Unternehmen – vor allem aus der Automobilzulieferindustrie und dem Speditionsgewerbe –sind namhaft und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen.

Mit dem PKW hat man eine Ideale Anbindung an die die BAB 81 in nur 3 km Entfernung und der internationale Flughafen ist in 25 km schnell erreicht.
Neben der Strohgäubahn verfügt Schwieberdingen über einige lokale und regionale Busverbindungen, die dem Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart angehören

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und die Versorgung im Bereich Kindergärten und Schulen ist sehr gut.

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Frau Melanie Pracht (Gebietsleiterin) Bolzstraße 7 70173 Stuttgart

Telefon	0711 99315152, 0151 18247999
URL	https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen