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    3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,79 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1976
     3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
    •  3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
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    Wohnung kaufen in Schwieberdingen

    Wohnung allgemein
    (433002-01708 / ID: 16157900)
    71701 Schwieberdingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,79 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene Wohnung strahlt Behaglichkeit aus, ist dabei hell und freundlich. Sie leben auf 74,79 m² inklusive Balkon (anteilig gerechnet) im ersten Stock. Drei schöne Zimmer, die sich vom langen Flur geschickt verteilen. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile.

    SO LEBEN SIE HIER Die drei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden: Das liegt ruhig nach hinten raus und hat einen Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer schaut ebenfalls in Richtung Garten, es kann als zweites Schlafzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich der große Süd-Balkon. Plus: Die gelb-weiß gestreifte Markise (Handkurbel) wurde auf Maß gefertigt.

    Die Bodenausstattung der Wohnräume? Honiggelbes, warm leuchtendes Laminat, mit nur wenigen, kaum sichtbaren Kratzern, ready to live, im Wohnzimmer. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den zwei Schlafräumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt.

    DAS BAD hat eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und weiße Fliesen, die komplett bis zur Decke gelegt wurden. Außerdem: Ein Lüfter zieht nach dem Duschen die Feuchtigkeit aus dem Raum.
    Im Eingangsbereich finden Sie ein kleines, feines Gäste-WC.

    KOCHEN Es ist für alles gesorgt, was das Kochen leicht und bequem macht. Komplett ausgestattet, bietet sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker für acht oder zehn Gäste ein schönes Menü zu zaubern. Alles im ansprechenden Stil mit einem Herd inkl. vier Ceranfeldern, Backofen, Spülmaschine, Abzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination und Waschtisch mit Handbrause.

    SHOP & PARK Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht – der Platz gehört zur Wohnung und ist inklusive. Sie können jederzeit noch mal schnell zu Rewe oder Lidl fahren und ein Stück Butter kaufen, wenn Sie das vergessen haben sollten.
    Trockenes Extra: ein Fahrradraum direkt im Haus.

    Busoption: Die Haltestelle der Linien 501, 502, 503, 504, 591 und N55 ist drei langsame Gehminuten nah. Die Verbindungen haben Anschluss an die S5 in Zuffenhausen, sowie die U6 in Feuerbach und die R61.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.19qm


    Zusätzliche Angaben - 2016: Garage für über 320 TEUR saniert
    - 2016: Sanierung des Eingangsbereiches samt Beleuchtung
    - 2014: neue Heizkörper im Kinderzimmer und Schlafzimmer
    - 2012: Umstellung auf Fernwärme
    - 2010: Treppenhaus renoviert
    - 2008: Fassadendämmung
    - 2003: neue Kunststofffenster
    - Aufzug
    - Kabel-BW plus Satellitenanlage auf dem Dach für diese Wohnung erlaubt
    - Hausmeistervollservice
    - Fahrradraum, Trockenraum
    - Rücklage der Eigentümergemeinschaft zum 31.12.2016: 137.743 EUR
    - Wohnung anteilig: 1.928 EUR


    UNSER TIPP
    Billiger als mieten: Gehen wir davon aus, dass Sie lediglich das Eigenkapital für die Kaufnebenkosten aufbringen, würden Sie nur rund 683 Euro für Zins (zwei Prozent) und Tilgung (zwei Prozent) pro Monat zahlen. Im Vergleich ist das günstiger als eine vergleichbare Miete!

    Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

    Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie. Sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip
    Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

    Hausgeld: 372,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    123 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.12.2007
    Gültig bis
    2017/12/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
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