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    In der Schweiz arbeiten und wohnen

    710.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2009
    Wohnzimmer mit Cheminée In der Schweiz arbeiten und wohnen
    Wohnzimmer mit Cheminée
    • Wohnzimmer mit Cheminée In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Cheminée In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Flur In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Wohnküche In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Wohnküche mit Eckbank In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Balkon Zugang vom Wohnzimmer und Küche In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Elternschlafzimmer In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Masterbad - direkter Zugang vom Schlafzimmer In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Büro/Kinderzimmer In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Kinderzimmer/Büro In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Dusche/WC In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Keller und eigene Waschküche In der Schweiz arbeiten und wohnen
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    • Spielplatz In der Schweiz arbeiten und wohnen
    • Grundriss Wohnung In der Schweiz arbeiten und wohnen

    Wohnung kaufen in Dürnten

    Wohnung allgemein
    (6666 / ID: 16491981)
    Tüelenstrasse
    8635 Dürnten
    Oberdürnten
    Schweiz
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    Kosten
    Kaufpreis
    710.000,00 €
    Preis/m²
    5.966,00 €
    Provision
    keine
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Nutzfläche ca.
    119,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hochwertig ausgestattete 4 1/2-Zimmerwohnung mit 119 m² befindet sich im 1.Stock in einem 2-stöckigen 5- Parteienhaus in gepflegter und grüner Umgebung.
    Sie ist über das Treppenhaus oder den Lift erreichbar.
    Der Flur (12.5 m²) ist mit Birnbaum-Parkett ausgestattet, hat reichlich Verkehrsfläche und Platz für einen grossen Schrank.
    Die Dusche/WC (4,5 m²) verfügt über ein Dusch-WC "Balena 8000", eine Runddusche mit Regenbrause, sowie Waschbecken.
    Der Flur (12,5 m²) kann zum Wohnzimmer durch eine Holz/Glas-Schiebetüre abgeteilt werden.
    Das Wohnzimmer (32.8 m²) ist mit Birnbaum-Parkett ausgelegt, hat eine Multimedia-Verkabelung, hat einen Warmluft-Cheminée mit beheizter Sitzbank, eine Balkontür und eine grosse Fensterfront, die durch eine Schiebetüre geöffnet werden kann.
    Der Balkon (14.1 m²) ist frosttauglich mit Platten gefliesst, besitzt Wasser- und Elektroanschluss und Aussicht auf die Glarner Alpen. Aussgestattet mit einer grossflächigen Markise.
    Der Zugang vom Wohnzimmer zur Wohn-Küche kann durch eine Holz/Glas-Schiebtüre abgeteilt werden.
    Die grosszügige Wohn-Küche (18.6 m²) hat die selben Platten wie der Balkon, eine Küchenkombination in Holzdekor, Arbeitsplatte und Rückwand sind aus Marmor. Eine Eckbank-Kombination lädt zum gemütlichen Essen. Sie hat 2 Fenster über Eck und Zugang zum Balkon.
    Das Eltern-Schlafzimmer (18.6 m²) hat dimmbare Deckenspotlichter und zwei Fenster über Eck und ist im Sommer angenehm kühl.
    Sie können vom Schlafzimmer direkt ins Master-Bad/WC (7 m²) gelangen mit grosser Eckbadewanne, grossem Waschtisch, und Schrank mit Stauraum.
    Das Büro oder Kinderzimmer ist 13 m² gross und hat eine Multimediaverkablung.
    Das zweite Büro/Kinderzimmer ist 10.2 m², ebenfalls mit Multimediaverkablung und integrierten Réduit (Abstellraum). Beide Büros/Kinderzimmer besitzen pflegeleichtes Laminat im Holzdekor.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist Minergie-Standard zertifiziert. Die Wärmegewinnung für Heizung und Warmwasser erfolgt durch Erdwärmesonde, Wärmepumpe.
    Sie verfügt über einen grossen Keller (18.7 m²) und eine separate Waschküche (12.7 m² ) incl. Waschmaschine, Tumbler und Warmwasserboiler mit Waschtisch.
    Sie hat Kabel TV-Anschluss.
    Alle Räume sind mit beweglichem, hochwertigen Insektenschutzgittern ausgerüstet.
    Ein eigener grosser Spielplatz mit Geräten und Sitzgelegenheiten befindet sich direkt am Waldrand.

    Zur Wohnung (€ 710.000,00) gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage (€ 30.000,00) und aussen ein grösserer Parkplatz (€ 10.000,00), geeignet für ein Wohnmobil.
    Die Wohnung und die beiden Parkplätze werden nur als Paket an denselben Käufer verkauft (Total € 750.000,00).
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 30.000,00 €)
    • Stellplatz vorhanden (Preis 10.000,00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese grosszügige und sehr gepflegte 4 1/2-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger und kinderfreundlicher Lage im ruhigen Breitenmattquartier in Oberdürnten im Zürcher Oberland.

    Im Dorfzentrum befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Primarschule sind bequem in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

    In 3 Minuten Fussweg gelangen sie zur Bushaltestelle In 12 Minuten ist Bubikon erreicht; zur Rushour im Viertelstundentakt, sonst halbstündig.Mit der S-Bahn (alle 15 Min.) sind Sie in 25 Min. in Zürich oder Rapperswil.

    Die bewaldete und grüne Umgebung, welche die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu grossen Städten, wie Zürich oder Rapperswil verbindet, lädt zur aktiven Freizeitgestaltung oder zum Verweilen in der Natur ein.

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