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    Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,38 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    Hausansicht
    • Hausansicht Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Garage Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Garten Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Hauszugang Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Wohnzimmer Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Wohnzimmer Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Küche Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Bad mit Wanne und Tageslicht Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite
    • Kinderzimmer Vermietete 2 1/2- Zimmer-Eigentumswohnung mit hervorragender Rendite

    Wohnung kaufen in Schweitenkirchen

    Wohnung allgemein
    (106755-01593 / ID: 15735308)
    85301 Schweitenkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rolf Augenstein (Vertriebsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    08441 4991-93, 0171 7258653
    08441 4991-95
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,82 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,38 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.160,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Das Gebäude wurde 1996 in Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

    Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Die gesamten Fußböden sind gefliest. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Jeder Raum ist mit einem eigenen Thermostat zur Regulierung der Raumtemperatur ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fußbodenheizung wird über Nachtstrom (NT) betrieben. Die beiden Schlafzimmer haben eine Wohnfläche von ca. 14 m² und 9 m². Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 17 m². Zugehörig ist ein großer Balkon und ein Abstellraum im Nebengebäude. Das geräumige Badezimmer hat Tageslicht, eine Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat ein Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftsgarten.

    Großer Abstellraum im Nebengäude

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Sonnige 2 1/2 -Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage, gut vermietet!

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Verkäufer und Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    Hausgeld: 133,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5160 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5160 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    68,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.10.2009
    Gültig bis
    2019/10/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Schweitenkirchen befindet sich im Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm an der Bundesautobahn München-Nürnberg-Berlin. Von der Autobahn führen zwei Ausfahrten ins Gemeindegebiet, nämlich die Ausfahrt "Schweitenkirchen" und "Geisenhausen".
    Die Entfernung zur Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm beträgt 9 km, zur südlich gelegenen Landeshauptstadt München ca. 40 km und zur nördlich gelegenen Stadt Ingolstadt 35 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rolf Augenstein (Vertriebsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 4991-93, 0171 7258653
    Fax 08441 4991-95
    E-Mail a9tc3q0bar@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
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