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    Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim

    133.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
    Küche Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim
    Küche
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    • Flur 2 Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim
    • Hauswirtschaftsraum Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim
    • Hausansicht Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim
    • Grundriss möbliert Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim
    • Grundriss unmöbliert Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Frankenwinheim

    Wohnung kaufen in Frankenwinheim

    Wohnung allgemein
    (106374-01477 / ID: 15658656)
    97447 Frankenwinheim
    Deutschland / Frankenwinheim, Gerolzhofen
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    133.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,90 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    01.04.2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Achtung !!! Aus organisatorischen Gründen können nur schriftliche Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer bearbeitet werden. Demgemäß sind Telefonanrufe zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ebenfalls nicht möglich. Wir bitten um Beachtung !!!

    Die modern gestaltete und neuwertige Wohnung liegt im Ergeschoß eines im Jahr 2002 erbauten 3 Familienhauses in der Ortsmitte von Frankenwinheim. Die Aufteilung ist klassisch. Auf Grund des nicht vorhandenen Kellers ist in der Wohnung ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner eingebaut. Das edle Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie den hochwertigen Badmöbeln lädt zur Entspannung und Relaxen ein. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist großzügig und funktionell aufgeteilt. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine moderate Ablösesumme übernommen werden.

    Geheizt wird mit effizienten elektrisch betriebenen Natursteinheizplatten. Da diese Art von Heizungen einen großen Anteil an Wärmestrahlung entwickeln und nur einen geringen Anteil an Konvektionswärme abgeben, sind sie besonders für Allergiker geeignet.

    Im Kaufpreis ist die Mitbenutzung eines PKW-Stellplatzes/Garage inbegriffen.

    Die Wohnung ist sehr gut geeignet für einen Single oder ein Paar.

    Die Wohnung inkl. Stellplatz ist vermietbar für 450,- € Monatskaltmiete zzgl. Betriebskosten.

    Das Haus wird von einem Miteigentümer verwaltet, daher fällt aktuell keine Verwaltergebühr an. Rücklagen werden ebenfalls noch nicht gebildet.
    Lt. Angabe des Eigentümers fallen monatliche Abschläge für Heizung von ca. 80,- bis 90,- € und für allgemeine Betriebskosten von 30,- bis 40,- € an (berechnet für 2 Personen Haushalt).

    Auf Wunsch des Eigentümers ist vor der Besichtigung ein Kapital-/Finanzierungsnachweis vorzulegen !

    - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und WC
    - Böden: Fliesen sowie Kork im SZ
    - Kunststofffenster
    - Natursteinplattenheizung
    - Stellplatz/Garage
    - Waschmaschine und Trockner im HWR

    Korkfußboden

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

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    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    84,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/12/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die zwischen Steigerwald und Main gelegene altfränkische Gemeinde Frankenwinheim mit ihrem Ortsteil Brünnstadt zählt 970 Einwohner. Nachbarorte sind Lülsfeld (Entfernung ca. 2,6 km),
    Gerolzhofen (Entfernung ca. 3,6 km), Dingolshausen (Entfernung ca. 7 km), Volkach (Entfernung ca. 8 km), Kolitzheim (Entfernung ca. 8 km) und Sulzheim (Entfernung ca. 8 km). Das Oberzentrum Schweinfurt liegt ca. 20 km entfernt. Durch die Bundesstraße 286 ist Frankenwinheim über Gerolzhofen kreuzungsfrei an die Autobahnen A 3 und A 70 angeschlossen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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