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    Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    106,36 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Wohnen 1 Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    Wohnen 1
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    • Wohnen 2 Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
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    • Küche Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Bad Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Kind 1 Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Kind 2 Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
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    • Wohnungsansicht Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Blick in die Wohnanlage Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Blick in Höllental Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Blick vom Balkon Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof
    • Hauseingang Über den Dächern von Schweinfurt - 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage am Deutschhof

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (432002-01784 / ID: 16220428)
    97422 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,36 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihre neue Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1990) ohne Lift. Sie besticht durch die interessante Archtiektur und den unglaublichen Ausblick bis ins Höllental. Die Immobilie liegt im Dachgeschoss. Trotz den Dachschrägen haben dort auch große Schränke Platz, so dass einer individuellen Möblierung nichts im Wege steht. Das große Bad mit Dusche und Badewanne lädt zum relaxen ein. Eine Einbauküche (Wert ca. 3.500,- €) mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierkombination ist im Kaufpreis inbegriffen
    Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Der TG-PLatz im Wert von 8.800,- € ist im Kaufpreis inbegriffen.

    Die Wohnung ist vermietbar für 720,- bis 750,- € Monatskaltmiete (inkl. TG) zzgl. Betriebskosten 200,- €/Monat.
    Das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2017 beträgt monatlich 337,66 € (davon Verwaltergebühr 17,85 € + Instandhaltungsrücklage 132,00 €)
    Rücklagenanteil (Stand Abrechnung 2016) 4.987,64 €

    Auf Wunsch des Eigentümers muß vor der Besichtigung ein Kapital-/Finanzierungsnachweis vorgelegt werden !

    - Balkon
    - Einbauküche
    - Fenster: aus hochwertigen Holz und mit Rolläden
    - Türen: aus Holz,
    - Böden: Teppich und PVC
    - Wände: tapeziert und weiss gestrichen
    - DG (3.OG) ohne Aufzug
    - weitere Räume: - Keller, - Waschküche, - Trockenraum
    - Heizungsart: Gaszentralheizung
    - Warmwasserversorgung: zentral
    - Bad und WC: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
    - Hausmeister- und Reinigungsservice

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 4,76 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

    Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als selbständiger Immobilienmakler... ...mehr unter Tel. 09721/730 20 60.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/06/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil "Deutschhof" ist ein bevorzugtes Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäuser, die überwiegend in den 80er und 90er Jahren gebaut wurden. Es leben sehr viele junge Familien in diesem Stadtteil. Zur nächsten Stadtbushaltestelle sind es nur ca. 100 Meter. In nächster Nähe sind ein Kindergarten, Bäcker, Friseur, Arzt, Apotheke und Supermärkte. Zur Stadtmitte sind es ca. 10 Autominuten. Zum Schweinfurter Stadtwald (Waldspielplatz) sind es ca. 300 Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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