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    STADThaus statt Haus

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,54 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Westseite STADThaus statt Haus
    Außenansicht Westseite
    • Außenansicht Westseite STADThaus statt Haus
    • Animation Ansicht Ostseite STADThaus statt Haus
    • Ansicht Südseite STADThaus statt Haus
    • Ihr Immobilienprofi! STADThaus statt Haus
    • Wohnungsgrundriss STADThaus statt Haus
    • Außenansicht Ostseite STADThaus statt Haus

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/142-142/3146-PH2 / ID: 15896760)
    97421 Schweinfurt
    Innenstadt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Simone Schnös
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    09721/721-3272
    09721/721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Preis/m²
    3.468,42 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,54 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    3. Obergeschoss
    Auf dem innerstädtischen Areal entsteht unter Einbindung des historischen "art-castello" eine anspruchsvolle, barrierefreie Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und ca. 197 m² sowie einer Tiefgarage.

    Erschlossen werden die einzelnen Wohneinheiten über einen zentral gelegenen Aufzug, die Verteilung auf einer Ebene erfolgt über überdachte Laubengänge entlang eines grünen Hofes.
    Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon in Form einer Loggia, dem überwiegenden Teil der Wohnungen ist ein zweiter Freiraum entlang eines begrünten Hofes angegliedert. Selbstverständlich steht jeder Wohneinheit ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

    Der gesamte Verkehrsraum um das Grundstück wird im Zuge der Baumaßnahme saniert und aufgewertet.

    Dachterrasse mit Zugang von Wohn-/Esszimmer als auch Küche

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30.12qm


    Zusätzliche Angaben Das Penthouse 2 (W26) im 3. Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 126 m² und wird im Norden über einen Laubengang erschlossen. Der großzügige Wohn-, Essbereich erfährt über eine bodengleiche Glasfassade viel Licht. Von dort aus erreicht man eine nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse. Hier befindet sich Stauraum für Gartenmöbel und ein Außenwasserhahn. Die Terrasse ist von sechs Wohnräumen zugänglich. Das geräumige Bad hat Zugang zu einer weiteren Terrasse im Osten. Im Untergeschoss ist dem Penthouse ein Kellerraum mit ca. 8,5 m² zugeordnet. Zusätzlich kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Garage und Abstellräume in den Untergeschossen sind mit dem Aufzug erreichbar. Das Penthouse ist nach Art. 48 BayBo geplant.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Bereits im Jahr 1150 hat die Fischersiedlung zwischen Fischerrain und Mainaussicht bestanden. Der Fischersteig hat von der Mainseite aus den Stadtkern erschlossen. Der Platz zwischen Fischerrain, Fischersteig und Brennöfen wurde im zweiten Weltkrieg zerstört und liegt seither brach.

    Das Grundstück abseits jeglichen städtischen Verkehrs an den Brennöfen/Fischerrain bietet nicht nur den direkten Anschluss an die Innenstadt, sondern liegt am Naherholungsgebiet des Mains.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Simone Schnös
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3272
    Fax 09721/721-3279
    E-Mail simone.schnoes@sparkasse-sw.de
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.