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    STADThaus statt Haus

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Außenansicht Nordseite STADThaus statt Haus
    Außenansicht Nordseite
    • Außenansicht Nordseite STADThaus statt Haus
    • Grundriss STADThaus statt Haus
    • Ihr Immobilienprofi! STADThaus statt Haus
    • Außenansicht Ostseite STADThaus statt Haus

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-142/3146-2 / ID: 15230001)
    97421 Schweinfurt
    Innenstadt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Simone Schnös
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw.de
    09721/721-3272
    09721/721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Preis/m²
    2.782,95 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hochparterre
    Auf dem innerstädtischen Areal entsteht unter Einbindung des historischen "art-castello" eine anspruchsvolle, barrierefreie Wohnanlage mit 27 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen ca. 70 m² und ca. 197 m² sowie einer Tiefgarage.

    Erschlossen werden die einzelnen Wohneinheiten über einen zentral gelegenen Aufzug, die Verteilung auf einer Ebene erfolgt über überdachte Laubengänge entlang eines grünen Hofes.
    Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon in Form einer Loggia, dem überwiegenden Teil der Wohnungen ist ein zweiter Freiraum entlang eines begrünten Hofes angegliedert. Selbstverständlich steht jeder Wohneinheit ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung können Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

    Der gesamte Verkehrsraum um das Grundstück wird im Zuge der Baumaßnahme saniert und aufgewertet.

    In der Parkgarage kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 25.000 € erworben werden. Zusätzlicher privater Freisitz im Zugangsbereich der Wohnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 23qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung W2 im Erdgeschoss liegt 1,05 m i. M. über Straßenniveau und kann somit als Hochparterre bezeichnet werden. Die großzügige Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche wird im Norden über den Laubengang erschlossen. Der großzügige Wohn-, Essbereich erfährt über eine bodengleiche Glasfassade viel Licht von Süden. Von dort aus erreicht man eine nach Süden ausgerichtete Loggia.
    Die Brüstung der Loggia wird auf eine Höhe bis 60 cm geschlossen, Einblicke von Passanten sind kaum möglich. Hier befindet sich auch Stauraum für Gartenmöbel. Der Wohnung ist ein zweiter privater Freisitz zugeordnet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Bad. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Kellerraum mit ca. 7,5 m² zugeordnet. Zusätzlich kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Garage und Abstellräume in den Untergeschossen sind mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist nach Art. 48 BayBo geplant.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Bereits im Jahr 1150 hat die Fischersiedlung zwischen Fischerrain und Mainaussicht bestanden. Der Fischersteig hat von der Mainseite aus den Stadtkern erschlossen. Der Platz zwischen Fischerrain, Fischersteig und Brennöfen wurde im zweiten Weltkrieg zerstört und liegt seither brach.

    Das Grundstück abseits jeglichen städtischen Verkehrs an den Brennöfen/Fischerrain bietet nicht nur den direkten Anschluss an die Innenstadt, sondern liegt am Naherholungsgebiet des Mains.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt
    Frau Simone Schnös
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721/721-3272
    Fax 09721/721-3279
    URL www.sparkasse-sw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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