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    interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2014
    Wohnzimmer interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
    Wohnzimmer
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    • Küche - Erdgeschoss interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
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    • Elternbad Erdgeschoss interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
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    • Flur Erdgeschoss interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
    • Kinderzimmer1 Untergeschoss interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
    • Kinderzimmer2 - Untergeschoss interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
    • Garage interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum
    • Terrassenüberdachung interessante Erdgeschosswohnung Nähe Stadtzentrum

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Wohnung allgemein
    (106374-95669 / ID: 15725678)
    97421 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Schwab (Immobilienberater)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 7302060, 0152 02873582
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.04.2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus nach KFW-70-Standard.

    Die 160 m²-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Elternbad, Küche, Gästezimmer, Bad, u. Dusche im Erdgeschoss (= 103 m²). Im Untergeschoss (= 57 m²) - für Wohnzwecke ausgebaut: 3 Zimmer, Dusche und Toilette. - Wenn Sie möchten, können Sie im Untergeschoss eine Küche einbauen. Für ein angenehmes Ambiente sorgen Laminatfußböden und moderne, hochwertige Fliesen. Die Etagen erreichen Sie über eine moderne Innentreppe
    Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Solaranlage dient zur Brauchwassererwärmung. Eine 6,57KW-peak-Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt Ihre Stromkosten erheblich. Diese gehört ausschließlich zur Erdgeschosswohnung. Den Naturstrom rufen Sie aus einem 8KW-Speichersystem bei einem späteren Bedarf automatisch ab. Für die Energieeinspeisung ins Stromnetz werden derzeit 13,5 Cent/kW erzielt. Die 3fachverglasten Kunststofffenster (außer anthrazit, innen weiß) mit Elektrorollos entsprechen dem neuesten Stand. Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung erfolgen automatisch. Wenn Sie es wollen, greifen Sie manuell in die Steuerung ein. Einen Netzwerkanschluss haben Sie in jedem Zimmer.
    Die Identität der Besucher stellen Sie über die Kamera fest, welche mit der Sprechanlage gekoppelt ist. Die Haustür öffnen Sie durch ein Fingerprintsystem.

    Die moderne Küche mit Weißlack-Fronten (Wert ca. 11.000 Euro) ist bereits im Preis beinhaltet.

    Ihre Waschmaschine und der Wäschetrockner finden Ihren Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.

    Die Terrasse wurde überdacht.

    Die auf dem Grundstück befindliche Garage - Übergröße mit 4 Meter x 5,60 Meter - ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Das Rolltor öffnet sich elektrisch. Neben der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz im Hof. Den Garten gestaltet der derzeitige Eigentümer nach Absprache nach Ihren Wünschen.

    Seien Sie neugierig. Eine Besichtigung lohnt sich. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater.

    automatische Be- und Entlüftung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben KFW-70-Standard - inklusive Einbauküche

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine telefonische Angaben über die Adresse vornehmen. Ferner ist eine Besichtigung nur nach schriftlicher Rückmeldung über das jeweilige Immobilienportal möglich.
    Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Wir vergeben telefonisch keine Termine und nehmen keine Angaben zur Adresse der Immobilie vor.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Zentrum kann in wenigen Minuten erreicht werden. Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum. Zur Stadtbushaltestelle gehen Sie nur wenige Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Schwab (Immobilienberater)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 7302060, 0152 02873582
    E-Mail q66m2fh4lb@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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