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    Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf

    149.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    107,42 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1996
    Wohnen 1 Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
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    • Kind 2 Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
    • Duschbad Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
    • Wannenbad Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
    • Flur Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
    • Eingangstüre Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
    • Hausansicht. Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf
    • Grundriss Neuer Preis !!! - Moderne 4 - 5 Zi. Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze in Oberndorf

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (106302-01671 / ID: 16225515)
    97424 Schweinfurt
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
    09721 73020-60, 0175 4038928
    09721 73020-62
    Kosten
    Kaufpreis
    149.900,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    107,42 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Komfortable 4 - 5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit zwei Südbalkonen im 4. OG. Die Wohnung ist in einen gepflegten Zustand, d. h. alle Räume sind weiß gestrichen und der Boden ist mit einem modernen (dunklen) Laminatboden belegt. In der Küche wird die vorhandene EBK mitverkauft und ist im Preis inbegriffen.
    Die Grünanlage im Innenhof der Wohnanlage ist zur Mitbenutzung (Kinderspielbereich, Grillen, etc.) freigegeben.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein 2 TG-Stellplatz. Diese sind ebenfalls im Wert von 15.000,- € im Kaufpreis enthalten.

    Die Wohnung ist vermietbar für 680,- € - 700,- € Monatskaltmiete zzgl. Betriebskosten 250,- €/Monat.
    Das Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2017 beträgt monatlich 303,00 € (davon Verwaltergebühr 18,45 € + Instandhaltungsrücklage 18,00 €)
    Rücklagenanteil (Stand Abrechnung 2016) 2.295,84 € (Die Rücklagen werden bei der kaufpreisfindung berücksichtigt. Sie sind Bestandteil des Kaufpreise, d. h. bei Abschluß des Kaufvertrages im Kaufpreis enthalten).

    - alle Wände und Decken sind weiß gestrichen.
    - in allen Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt.
    - Gaszentralheizung
    - 2 Tageslichtbäder - je einmal mit Wanne und einmal mit Dusche
    - Abstellraum in der Wohnung
    - Kellerabteil
    - Wasch-/Trockenraum
    - Fahrradraum
    - Müllraum
    - Kabel
    - Hausmeisterservice

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2qm


    Zusätzliche Angaben Käuferprovision: 5,95 % incl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein dürfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Übrigens! Sie haben noch keine (Bau-)Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen (auch Objektunabhängig) jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches und maßgeschneidertes Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

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    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    123,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer Wohnlage, bestehend aus 3 Häusern in Oberndorf.

    - 6 Wohneinheiten im Haus
    - sonnige Lage
    - Stadtrand

    Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Joachim Gerhard Schubert (Vertriebsleiter)
    Zehntstraße 24
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 73020-60, 0175 4038928
    Fax 09721 73020-62
    URL https://immobilien.postbank.de/schweinfurt
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