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    Kompakte Wohnung in beliebter Wohnlage

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Titelbild Kompakte Wohnung in beliebter Wohnlage
    Titelbild
    • Titelbild Kompakte Wohnung in beliebter Wohnlage
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    • Teilansicht Bad Kompakte Wohnung in beliebter Wohnlage
    • Bad mit Wanne Kompakte Wohnung in beliebter Wohnlage

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-142/010048 / ID: 22294641)
    97424 Schweinfurt
    Bergl
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3274
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Preis/m²
    2.959,18 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.64
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.280,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hochparterre
    Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer 1974 errichteten Wohnanlage. Der Zuschnitt bietet genügend Platz für ein bis zwei Personen.

    Schon beim Eintreten erwartet Sie ein einladender Flur mit guter Stellmöglichkeit für eine Garderobe. In der geräumigen Küche findet sich sogar noch ein Platz für eine kleine Sitzgelegenheit - für eine Essgruppe bietet das Wohnzimmer eine separate Stellfläche. Große Fensterfronten mit Zugang zum Süd-West-Balkon sorgen hier für eine durchdringende Belichtung. Renoviertes Wannenbad, kompaktes Schlafzimmer und praktischer Abstellraum.

    Das Anwesen wird mit Fernwärme beheizt. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 112,6 kWh/(m²-a), EEK: D

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Badmöbel einschl. Möbelwaschtisch mit Mischbatterie und Duschkabine Mietereigentum
    - Stadtbusanbindung
    - Kabel Baujahr 1974
    ca. 50 m² Wohnfläche
    Süd-West-Balkon
    pflegeleichte Laminat- und PVC-Böden
    Waschmaschinenanschluss im Bad
    Kellerabteil
    Fernwärme
    Kaltmiete 440,-, vermietet seit 01.08.2020
    Wohngeld monatlich 189,77 €
    darin enthalten: Rücklagen 64,85 €, Verwaltervergütung 19,87 €,
    Rücklagen 6.223,76 € Stand 31.12.2020

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist vermietet (unbefristeter Mietvertrag seit 08/2020)

    Hausgeld: 189,77 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5280 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5280 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Mieterinformation zum Umgang mit Heizen und Lüften
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    112,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadtteil Bergl in Schweinfurt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine bunte Bevölkerungsschicht aus.

    Viele Spielplätze und grüne Oasen machen den Ortsteil besonders für junge Familien attraktiv. Kindergarten, Schulen (sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen quasi vor der Haustür.

    Stadtbusverkehr in die Innenstadt ca. alle 10 Minuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3274
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.