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    178.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,13 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2000
    Außenansicht Den Überblick genießen
    Außenansicht
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    • Balkon mit Weitblick Den Überblick genießen
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    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-142/010089 / ID: 22318480)
    97422 Schweinfurt
    Deutschhof
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Simone Schnös
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3272
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    178.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,13 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 2000 errichtet und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein Friseursalon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich eine Zahnarztpraxis und eine Osteopathie- bzw. Naturheilpraxis im Erdgeschoss. Direkt vor der Haustüre liegt die Bushaltestelle, die werktags im Zeitintervall von ca. 10 Minuten angefahren wird. Im naheliegenden Seinäjokipark können Sie die Seele baumeln lassen.

    Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss/Pultdach) und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Eine helle und kompakte Wohnung mit zwei Zimmern, Bad, Küche und Balkon. Als Kapitalanlage ebenso geeignet wie zur Selbstnutzung.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung * Kompakte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m²
    * Lage im zweiten Obergeschoss (DG) ohne Dachschrägen
    * Herrliche Aussicht, Balkon mit Weitblick und seitlichem Sichtschutz
    * Bequem mit dem Aufzug zur Wohnung, in den Keller und in die Tiefgarage
    * Gut möblierbarer Grundriss mit vielen Stellflächen
    * Beliebtes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    * Solide Bauweise, überwiegend bodentiefe Fenster mit franz. Balkonen und Rollläden, pflegeleichte Bodenbeläge, Wohnungseingangstüre mit Türspion und Obentürschließer sowie zusätzliches Sicherheitsschloss
    * Einbauküche mit kleiner Essecke sowie passender Abstellschrank im Flur enthalten
    * Praktisches Kellerabteil, seitlich blickdicht
    * Gut befahrbarer Tiefgaragen-Stellplatz mit kurzem Weg ins Treppenhaus und zum Aufzug
    * Fahrrad- und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
    * Wohngeld ETW: 180,00 €, TG: 9,00 €
    * Rücklagen: ETW 3.832,85 €, TG: 655,19 € (Stand: 31.12.2020)

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist sofort verfügbar
    Ideal auch für Kapitalanleger!

    Hausgeld: 180,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    keine
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    96,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/08/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Zeilbaum ist bekannt für seine naturnahe Lage. In östlicher Richtung liegt das Höllental, wo Sie herrliche Wanderungen an den Main oder über den Friedrich-Rückert-Weg bis an den Ellertshäuser See unternehmen können. Im Nord-Westen finden Sie den Wildpark "An den Eichen". In der Nähe bieten sich umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Hockey, eine Kletterhalle und Fußball.

    Mit dem Stadtbus erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.

    Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt am Zeilbaum sowie am Marktplatz Deutschhof. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gewährleistet: praktischer Arzt, Zahnarzt, Physiotherapie - alles in der Nähe. Diese Lage lässt keine Wünsche offen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Simone Schnös
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3272
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.