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    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
    Süd-/Ostansicht Bieten Sie WOHNwert mit Ihrem attraktiven SACHwert!
    Süd-/Ostansicht
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    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-142/010165 / ID: 22585527)
    97424 Schweinfurt
    Oberndorf
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3274
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Preis/m²
    2.599,56 €
    Provision
    2,975 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.668,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Unsere gut vermietete Etagenwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit 8 Einheiten. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich großzügig auf 3 Zimmer.

    Der moderne Grundriss konzentriert sich vor allem auf das ca. 30 m² große und sehr offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Süd-/Ostbalkon und ist durch seine Ausrichtung hell und einladend. Die schön geschnittene Küche schließt an den Wohnbereich an ist aber räumlich durch eine Tür getrennt.

    Den linken Wohnflügel rundet das gepflegte, innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche ab.

    Die beiden Schlafräume für Eltern und Kind sind durch den L-förmigen Wohnungsflur etwas separiert und bieten dadurch viel Privatsphäre.

    Ein praktischer Abstellraum, der die Wohnung komplettiert, sowie ein eigener Kellerraum und ein großes Speicherabteil bieten ausreichend Stauraum für den nicht alltäglich Hausrat.

    Die tägliche Parkplatzsuche ist dank zweier Stellplätze (Tiefgarage und Außenstellplatz) ebenfalls kein Problem.

    Die Wohnung ist seit Juni 2010 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 639,00 € inklusive beider KFZ-Stellplätze.

    Wenn Sie Ihr Geld für sich arbeiten lassen möchten, zögern Sie nicht!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung
    - Garage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 314,96 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7668 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    123,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.11.2014
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Oberndorf als lebenswerter Stadtteil der Stadt Schweinfurt, hat sich in seinem historischen Ortskern seinen dörflichen Charakter, trotz der direkt angrenzenden Großindustrie, bewahrt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Stadtbusstationen liegen quasi vor der Haustüre und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe.

    Einkaufsmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Gastronomie (Pensionen, Lokale) sind am Platz. Die medizinische Versorgung ist sichergestellt.

    Für Familien ist gesorgt, so gibt es neben einer Grundschule, auch zwei Kindergärten.

    Eine Filiale der Sparkasse Schweinfurt-Haßberge darf hier natürlich nicht fehlen.

    Der schöne Friedrich-Pfister-Park, Veranstaltungsort des Mittelalter-Fests, ist nur einen Steinwurf entfernt.

    Die Wohnanlage selbst liegt zurückversetzt auf einem länglichen Grundstücksareal und ist zentral in die Umgebungsbebauung eingebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3274
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.