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    3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,17 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Hausansicht 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    Hausansicht
    • Hausansicht 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • Ihr Immobilienprofi! 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • gepflegte Anlage 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • Außenanlage 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • Relaxen Sie auf Ihrer Terrasse 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • Tagesausklang mit Abendsonne 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • treten Sie ein 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • geräumiger Flur 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • ansprechende Küche 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • Schlafen 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil
    • modernes zeitgemäßes Tageslichtbad 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Gartenanteil

    Wohnung kaufen in Schweinfurt

    Wohnung allgemein
    (1/20/142-142/010234 / ID: 22850177)
    97422 Schweinfurt
    Hochfeld-Steinberg
    Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09721 721-3274
    09721 721-3279
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,17 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    Mitte Januar
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte und ansprechende Anlage wurde 2015 errichtet und besteht aus 33 Wohneinheiten, die sich auf drei kleinere Häuser mit je 11 Einheiten verteilen. Zwischen den Häusern ist eine parkähnliche Anlage mit Bänken und Blumen zum Verweilen.
    Der erste Eindruck nimmt einen schon gefangen. Hier wohnt man gerne.
    Unter der Grünfläche befindet sich die Tiefgarage, die man von allen drei Häusern trockenen Fußes betreten kann.

    Unsere barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss, im hinteren und sehr ruhigen Teil der Anlage und verfügt über eine überdachte Terrasse, von der man über wenige Stufen in den eigenen Gartenanteil gelangt. Aktuell besteht der Garten aus Rasen sowie pflegeleichten Sträucher und einem Hochbeet, das man nach Belieben bepflanzen kann. Selbstverständlich gibt es eine Wasserversorgung im Freien, so dass der Hobbygärtner auch seine Pflanzen ausreichend bewässern kann. Neben einer Lounge findet auch eine Liege noch ausreichend Platz auf der großzügigen Terrasse.

    Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet. Von der Diele nimmt einem das großzügige Wohn- und Esszimmer gefangen. Der Blick gleitet durch die großen Fensterfronten in die angrenzende grüne Oase. Im offenen Küchenbereich befindet sich eine Markenküche mit hochwertigen Glas-Fronten und Markengeräten.
    Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne hat Tageslicht. Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro haben eine angenehme Größe. Ein Abstellraum ergänzt den Wohnbereich. Es ist einfach eine Wohnung zum Wohlfühlen.
    Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Jalousien statt Rollos im Wohnbereich runden das Wohngefühl ab.

    Die Energieerzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Der Endenergiebedarfskennwert bei niedrigen 53 kWh/(m²-a), EEK: B. Ein wichtiges Kriterium bei den aktuellen Energiepreisen.

    Als Besonderheit verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Frischwasserstation.

    Unsere barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss.

    Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann ab Februar 2023 bezogen werden.
    Im Kaufpreis enthalten sind die neuwertige Einbauküche, die Badezimmermöbel, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Im Gemeinschaftseigentum gibt es Wasch- und Trockenräume, sowie einen Fahrradraum.

    Worauf warten Sie noch? So eine Wohnung finden Sie nicht alle Tage.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Stadtbusanbindung
    - Aufzug
    - Wohnen auf einer Ebene

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 285,05 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    53,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2015
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In der Stadt und doch im Grünen
    Hier haben Sie quasi alles fußläufig vor der Haustür: Einkaufen, Innenstadt, Busanbindung, Kindergarten, Schule ...

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Frau Christina Striegel
    Jägersbrunnen 1 - 7
    97421 Schweinfurt
    Telefon 09721 721-3274
    Fax 09721 721-3279
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.