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Hausansicht
Wohnung kaufen in SchweinfurtWohnung allgemein
(1/20/142-142/010234 / ID: 22850177)
97422 Schweinfurt
Hochfeld-Steinberg
Deutschland / Schweinfurt (Stadt)
Anbieter:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
Frau Christina Striegel Jägersbrunnen 1 - 7 97421 Schweinfurt
09721 721-3274
09721 721-3279
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die sehr gepflegte und ansprechende Anlage wurde 2015 errichtet und besteht aus 33 Wohneinheiten, die sich auf drei kleinere Häuser mit je 11 Einheiten verteilen. Zwischen den Häusern ist eine parkähnliche Anlage mit Bänken und Blumen zum Verweilen.
Der erste Eindruck nimmt einen schon gefangen. Hier wohnt man gerne. Unter der Grünfläche befindet sich die Tiefgarage, die man von allen drei Häusern trockenen Fußes betreten kann. Unsere barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss, im hinteren und sehr ruhigen Teil der Anlage und verfügt über eine überdachte Terrasse, von der man über wenige Stufen in den eigenen Gartenanteil gelangt. Aktuell besteht der Garten aus Rasen sowie pflegeleichten Sträucher und einem Hochbeet, das man nach Belieben bepflanzen kann. Selbstverständlich gibt es eine Wasserversorgung im Freien, so dass der Hobbygärtner auch seine Pflanzen ausreichend bewässern kann. Neben einer Lounge findet auch eine Liege noch ausreichend Platz auf der großzügigen Terrasse. Die Wohnung selbst ist lichtdurchflutet. Von der Diele nimmt einem das großzügige Wohn- und Esszimmer gefangen. Der Blick gleitet durch die großen Fensterfronten in die angrenzende grüne Oase. Im offenen Küchenbereich befindet sich eine Markenküche mit hochwertigen Glas-Fronten und Markengeräten. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne hat Tageslicht. Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro haben eine angenehme Größe. Ein Abstellraum ergänzt den Wohnbereich. Es ist einfach eine Wohnung zum Wohlfühlen. Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Jalousien statt Rollos im Wohnbereich runden das Wohngefühl ab. Die Energieerzeugung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk. Der Endenergiebedarfskennwert bei niedrigen 53 kWh/(m²-a), EEK: B. Ein wichtiges Kriterium bei den aktuellen Energiepreisen. Als Besonderheit verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Frischwasserstation. Unsere barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann ab Februar 2023 bezogen werden. Im Kaufpreis enthalten sind die neuwertige Einbauküche, die Badezimmermöbel, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Gemeinschaftseigentum gibt es Wasch- und Trockenräume, sowie einen Fahrradraum. Worauf warten Sie noch? So eine Wohnung finden Sie nicht alle Tage. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Aufzug - Wohnen auf einer Ebene Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Hausgeld: 285,05 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
In der Stadt und doch im Grünen
Hier haben Sie quasi alles fußläufig vor der Haustür: Einkaufen, Innenstadt, Busanbindung, Kindergarten, Schule ... Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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