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    12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat + EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz

    159.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Wohnen 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
    Wohnen
    • Wohnen 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
    • Wohnen 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
    • Loggia 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
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    • Loggia 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
    • Schlafen 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
    • Küche 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz
    • Tageslichtbad mit Wanne 12 qm sonnige DACHLOGGIA: traumhafte 70 qm mit Laminat +  EBK und Tageslichtbad + TG-Stellplatz

    Wohnung kaufen in Schwarzenbruck

    Wohnung allgemein
    (TM12444 / ID: 15954248)
    90592 Schwarzenbruck
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Kaufpreis
    159.500,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. gesetzl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HEREINSPAZIERT...

    Die traumhafte Dachterrassenwohnung liegt in einem 1985 in massiver Bauweise errichteten und vom Hausmeisterservice sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

    Genießen Sie die Sonne auf Ihrer ca. 12 qm Dachloggia mit elektrischer Markise. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihren Feierabend genießen.

    Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihren modernen, offenen Schnitt. Die großzügigen, auf 2 Zimmer aufgeteilten, ca. 64 qm Wohnfläche (ohne anteilige Dachloggia) eröffnen viele Einrichtungsmöglichkeiten.

    Das Wohnzimmer punktet durch die großen Fenster mit Blick und Zugang auf die Dachterrasse und ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Hier finden eine kuschelige Sofaecke genauso Platz wie ein geräumiger Essplatz. Es hat fats 27 qm.

    Die Küche ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Der Fußboden ist gefliest.

    Das Schlafzimmer ist mit ca. 17 qm sehr luftig und beherbergt locker Bett und Schrank für Zwei.

    Viel Platz bietet das hell und freundlich geflieste Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne mit Duschfunktion.

    Praktisch ist der Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein ordemtliches Kellerabteil.

    Ihre Fahrräder stehen sicher im Fahrradkeller und für Ihre Waschmaschine steht Ihnen ein Platz im Waschraum zur Verfügung.

    Für Ihr Auto erwerben Sie einen Tiefgaragenstellplatz mit zur Wohnung.

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    ÜBERZEUGEN SIE SICH von diesem Wohntraum als ideale KAPITALANLAGE zum FAIREN PREIS.

    BITTE senden Sie das komplett ausgefüllte KONTAKTFORMULAR mit TELEFONNUMMER ab.
    Sie erhalten dann schnellstmöglich ein Expose und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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    * CA. 12 QM DACHTERRASSENLOGGIA MIT ELEKTR. MARKISE

    * 2 ZIMMER MIT CA. 64 QM REINER WOHNFLÄCHE OHNE LOGGIA-ANTEIL

    * BAUJAHR 1985

    * HAUSMEISTERGEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS

    * MODERNER, OFFENER SCHNITT

    * CA. 27 QM LICHTDURCHFLUTETES WOHN- UND ESSZIMMER

    * MIT BLICK UND ZUGANG AUF DIE SONNENVERWÖHNTE LOGGIA

    * TRENDIGER LAMINATBODEN

    * VIEL PLATZ FÜR IHRE EINRICHTUNG IN ALLEN RÄUMEN

    * EINBAUKÜCHE INKLUSIVE

    * CA. 17 QM SCHLAFEN

    * TAGESLICHTBAD MIT FENSTER UND WANNE MIT DUSCHFUNKTION

    * HELL UND FREUNDLICH GEFLIEST

    * ABSTELLRAUM IN DER WOHNUNG

    * ORDENTLICHES KELLERABTEIL

    * GEMEINSDAMER FAHRRADKELLER, WASCH- UND TROCKENRAUM

    * EIGENER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZUR WOHNUNG: + 15.000,- €

    * HAUSGELD: 292,- €

    * REICHLICH RÜCKLAGEN VORHANDEN

    * AKTUELL SEHR GUT VERMIETET

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    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 12.00qm


    Zusätzliche Angaben SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

    Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
    Allen voran ist es für Sie entscheidend den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie zu kennen.

    WIR ERMITTELN DEN VERKEHRSWERT IHRER IMMOBILIE - KOSTENFREI UND UNVERBINDLICH!
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    So zufrieden äußern sich Eigentümer nach dem Verkauf ihrer Immobilie:

    "...und war von der äußerst kompetenten, freundlichen und umfassenden Beratung und der reibungslosen Abwicklung schlichtweg begeistert. Frau Mäder bietet das Rundum-Sorglos-Paket!"
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    (Dieses und viele weitere Empfehlungsschreiben können gerne im Original eingesehen werden.)

    Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins rufen Sie gerne an.
    RAUM_IMMOBILIEN, Tina Mäder
    Handy: 0179 - 541 34 21.

    Hausgeld: 292,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Nicht nur schön - auch praktisch...

    Sie wohnen in Schwarzenbruck nur wenige Gehminuten von der S-Bahn entfernt. In ca. 20 Fahrmnuten erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof und nachts bringt Sie der Nightliner-Bus sicher nach Hause.

    Sie können fußläufig in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, sowie die Sparkasse erreichen.

    In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Fahrtrichtungen.

    Zum Flughafen Nürnberg brauchen Sie ca. 20 Fahrminuten.

    Ihre Freizeit können Sie in der herrlichen Natur rund ums Schwarzachtal beim Wandern und Radeln genießen.

    Im nahe gelegenen Feucht steht Ihnen z.B. das Freibad zur Verfügung.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    E-Mail t.maeder@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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