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    1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    36,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1984
    Hausansicht - Terrassenseite 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    Hausansicht - Terrassenseite
    • Hausansicht - Terrassenseite 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Wohn-/Schlafbereich 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Küchenzeile 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Bad 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Hausansicht Garten 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Hausansicht Eingang 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Garten 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne
    • Souterrain 1-Zimmer-Apartment in Schwarzenbruck-Ochenbruck in ruhiger Lage mit Terrasse und Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Schwarzenbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-871/7039 / ID: 18676902)
    90592 Schwarzenbruck
    Ochenbruck
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3242
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1984
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment mit ca. 36 m² und Terrasse befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage im Souterrain eines 5-Familienhauses im Ortsteil Ochenbruck. Im Eingangsbereich ist Platz für einen Schrank, linkerhand befindet sich das innenliegende Bad. Vom hellen Wohn-/Schlafbereich kommen Sie auf Ihre Terrasse und haben einen schönen Blick ins Grüne. Eine Nische mit kleiner Einbauküche liegt hinter dem Wohn-/Schlafbereich.
    Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Immobilie dazu.

    Die Nebenkosten betragen 80,00 Euro monatlich zzgl. Strom für die Wohnung.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt, so würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von der Immobilie selbst ein Bild machen können.

    Das Apartment ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, eine eigene Terrasse ist vorhanden.
    Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 80,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    135,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    05.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwarzenbruck ist eine Großgemeinde vor den Toren von Nürnberg. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen, die Bevölkerung ist innerhalb von 20 Jahren von 3000 auf 8000 Einwohner hochgeschnellt. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Spazier- und Wanderwege, Kinderspielplätze, Liegewiesen und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden. Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Regensburg angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-3242
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.