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    1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck

    120.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,52 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    Hausansicht
    • Hausansicht 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Wohn-/Ess- und Schlafbereich 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Pantry-Küche im Eingangsbereich 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Duschbad 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Terrasse 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Terrasse 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Gartenanteil 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck
    • Erdgeschoss/Souterrain 1-Zimmer-Apartment im Souterrain mit Terrasse und Garten in Ochenbruck

    Wohnung kaufen in Schwarzenbruck

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-871/0159 / ID: 19272383)
    90592 Schwarzenbruck
    Ochenbruck
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3242
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    120.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,52 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1969 erbaut wurde.
    Auf 30,52 m² befinden sich im Eingangsbereich eine kleine Pantry-Küche sowie angrenzend ein großes Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit großer Fensterfront mit Blick ins Grüne.
    Die Wohnung bietet eine schöne Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Das innen liegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken wurde 2014 erneuert. Der Parkettboden im Wohnbereich wurde 2008 verlegt.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Trockner und Waschmaschine stehen ebenfalls zur Verfügung.
    Die Wohnung war für 350 Euro kalt vermietet und steht jetzt frei.

    Schöne Kapitalanlage oder günstiges Eigenheim, entscheiden Sie selbst.
    Das Hausgeld beträgt 125,95 Euro/Monat, die Instandhaltungs-Rücklage beträgt 9,73 Euro/Monat.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 125,95 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    112,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/01/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das 1-Zi.-Apt. liegt im Schwarzenbrucker Ortsteil Ochenbruck.
    Schwarzenbruck ist eine Großgemeinde vor den Toren von Nürnberg. In den letzten Jahrzehnten ist die Gemeinde enorm gewachsen, die Bevölkerung ist innerhalb von 20 Jahren von 3000 auf 8000 Einwohner hochgeschnellt. Der hohe Wohn- und Freizeitwert führt auch viele Erholungssuchende her. Die Sportanlagen, der Fitness-Parcours, der wasserwirtschaftliche Lehrpfad, die vielen Rad- und Wanderwege sowie diverse Kinderspielplätze und andere Freizeitanlagen bieten für jeden etwas. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule sowie Kindergärten und Kinderhort stehen für eine gute Versorgung. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Feucht oder Altdorf zu finden. Die Gemeinde Schwarzenbruck liegt nicht nur in sehr angenehmer Umgebung, auch die verkehrsgünstige Lage zur nahen Großstadt Nürnberg ist zu erwähnen. Durch den S-Bahnhof Ochenbruck ist Schwarzenbruck an die Bahnlinie Nürnberg-Neumarkt angeschlossen, außerdem liegt der Ort an der Bundesstraße 8 Nürnberg - Neumarkt und nahe der Autobahn München - Berlin - Würzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-3242
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.