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    Eigentumswohnung mit Charme

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1948
    Haus vorne bearbeitet Eigentumswohnung mit Charme
    Haus vorne bearbeitet
    • Haus vorne bearbeitet Eigentumswohnung mit Charme
    • Haus Hinterhof/ Haupteingang Eigentumswohnung mit Charme
    • Garten Eigentumswohnung mit Charme
    • Hauseingang Eigentumswohnung mit Charme
    • Treppenhaus Eigentumswohnung mit Charme
    • Treppenhaus Eigentumswohnung mit Charme
    • Wohnungseingang Eigentumswohnung mit Charme
    • Bad Eigentumswohnung mit Charme
    • Eingang Küche Eigentumswohnung mit Charme
    • Küche Eigentumswohnung mit Charme
    • Küchenzeile Eigentumswohnung mit Charme
    • Schlafzimmer Eigentumswohnung mit Charme
    • Schlafzimmer Eigentumswohnung mit Charme
    • Wohnzimmer 3 Eigentumswohnung mit Charme
    • Kennwert Energieausweis Eigentumswohnung mit Charme

    Wohnung kaufen in Schwarzenbach

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/0476 / ID: 22144070)
    95126 Schwarzenbach
    Deutschland / Schwarzenbach (Saale)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Konstanza Hinrichs (Selbständige Handelsvertreterin)
    Oberer Torplatz 1
    95028 Hof
    www.lbs.de/bayern-experten
    09281-8191012, 01 60 / 6 11 93 52
    09281-8191020
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    01.07.2022
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
    Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich und haben von dort aus Zugang zu den weiteren Räumen. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Ein Tageslicht-Bad, behindertengerecht gebaut, ergänzt das Raumangebot optimal.
    Zu der Wohnung gehören weiterhin Dachbodenabteil, Kellerraum sowie ein zusätzlicher Hobbyraum im Dach.
    Im Haus liegt bereits ein Gasanschluss.

    - geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzung
    - zentrale und ruhige Lage
    - barrierefreies Bad (2017)
    - Parkettböden
    - möblierte Küche
    - Nachtspeicheröfen
    - Dachbodenabteil
    - Kellerraum
    - Hobbyraum im Dach

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen? Dann kommen Sie lieber gleich zum größten Makler Bayerns! Die ExpertenInnen der Sparkassen-Immobilienvermittlungs GmbH und Landesbausparkasse LBS im Kompetenzcenter Oberer Torplatz 1 in Hof freuen sich unter 09281 819 10 12 auf Ihren Anruf.

    Hausgeld: 220,00 EUR
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    175,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/12/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt ruhig im Zentrum von Schwarzenbach/S. in Richtung Martinlamitz. Nahversorgung ist unweit gegeben: ein Tante-Emma-Laden liegt 2 min. (Fußweg) entfernt, größere Einkaufsmärkte etwa 10 min. (Fußweg). Ärzte, ein Spielplatz sowie zwei Bushaltestellen (Anbindung nach Hof) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Grund- und Mittelschule sowie Kindergarten sind 5 min. (Fußweg) von der Wohnung entfernt. Ein Bürgerbus der Stadt Schwarzenbach fährt v.a. ältere Personen zum Einkaufen, etc.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Konstanza Hinrichs (Selbständige Handelsvertreterin)
    Oberer Torplatz 1
    95028 Hof
    Telefon 09281-8191012, 01 60 / 6 11 93 52
    Fax 09281-8191020
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.