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    Terrassenliebling !!

    146.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,25 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1975
    Wohnen Terrassenliebling !!
    Wohnen
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    Wohnung kaufen in Schwandorf

    Wohnung allgemein
    (106606-01739 / ID: 16299882)
    92421 Schwandorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    https://immobilien.postbank.de/regensburg
    0941 60499-63, 0171 5242548
    0941 60499-66
    Kosten
    Kaufpreis
    146.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,25 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1975
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die ansprechende 3,5 Zi.-Wohnung befindet sich in einer terrassenförmig angelegten Wohnanlage
    (Hanglage) mit mehreren Eingängen, welche 1975 in massiver Bauweise errichtet wurde.

    Nur wenige Stufen führen an der Nordseite zur Wohnungstüre. Hell und angenehm ist das erste Gefühl beim Betreten der Wohnung. Auf der Südseite befindet sich eine große Südterrasse -uneinsehbar- mit Blick auf dem Kreuzberg und die Stadt.

    Der Zuschnitt ist absolut auf der Höhe der Zeit. Das halbe Zimmer (offen) eignet sich hervorragend
    als Essplatz. Von 2 Räumen (WZ und 3.Zimmer) hat man einen Zugang auf die große Südterrasse.

    Nachfolgend ein paar Ausstattungsmerkmale in Kurzform:

    Heizung: Fernheizung seit 2015
    Fenster: Holzfenster 2-fach verglast
    Bad und WC getrennt
    Böden: Laminat, Fliesen und Teppich
    Terrasse ca. 16 m²
    1 Einzelgarage
    1 Kellerraum und 1 Kellerabteil
    1 Einbauschrank

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16qm


    Zusätzliche Angaben 3,5 Zimmer - ETW - mit Südterrasse und Garage

    Die Wohnung ist frei und eignet sich zum Selbstbezug!

    Das monatliche Wohngeld beträgt € 262,00.

    WG-geeignet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    152 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/05/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt an der Südseite des Weinberges mit Blick auf Schwandorf.
    Schwandorf ist Große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und liegt an der Naab zwischen Regensburg und Amberg.
    Die Verkehrsanbindung A 93 Regensburg/Hof ist ca. 5 Autominuten entfernt.
    Entfernungen:
    - Amberg ca. 25 km
    - Regensburg ca. 43 km
    - Nürnberg ca. 90 km

    Schwandorf verfügt über Grund- und Hauptschulen, Realschule, Gymnasium sowie Kindergärten. Dienstleistungsunternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Krankenhaus sind ausreichend vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Martina Slysch (Vertriebsleiterin)
    Bischof-von-Henle-Str. 2
    93051 Regensburg
    Telefon 0941 60499-63, 0171 5242548
    Fax 0941 60499-66
    URL https://immobilien.postbank.de/regensburg
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