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    Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garage in sehr guter Lage von Schwandorf-Weinberg

    97.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
     Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garage in sehr guter Lage von Schwandorf-Weinberg
    •  Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garage in sehr guter Lage von Schwandorf-Weinberg
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    •  Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Garage in sehr guter Lage von Schwandorf-Weinberg

    Wohnung kaufen in Schwandorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/940-940/8519 / ID: 16107468)
    92421 Schwandorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    09433-201103, 0172-9652905
    09433-201105
    Kosten
    Kaufpreis
    97.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Nutzfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive und sonnige Lifestyle-Wohnung im Dachgeschoss in Südausrichtung mit Garage in exponierter Wohnlage von Schwandorf.

    Die Wohnung wurde mit geschmackvollen Laminatbodenbelägen ausgestattet, das Badezimmer mit Fenster überzeugt durch attraktive Bodenfliesen und eine stilvolle Sanitärausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden.

    Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch Aufteilung, Komfort und Lage.
    Hinzu gehört ein Kellerabteil, ebenso steht ein Gemeinschaftsraum für das Abstellen von Fahrrädern, Waschmaschinenanschlüssen und Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

    Die Renovierung der Fassade und ein Erneuern der Hauseingangstüre sind für das Jahr 2018 vorgesehen.

    Überzeugen Sie sich bitte von der pragmatischen Aufteilung der Immobilie, indem Sie den beiliegenden Grundriss heranziehen, es lohnt sich!

    Energieausweis:

    - verbrauchsorientiert
    - Endenergieverbrauchskennwert: 143 kWh/m²*a
    - Baujahr Anlagentechnik lt. Energieausweis: 2002
    - gültig bis: 24.07.2018
    - wesentlicher Energieträger: Öl

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese vorteilhaft geschnittene Wohnung befindet sich in guter Weinberg-Randlage mit bequem fußläufig erreichbaren Top-Einkaufsmöglichkeiten und Behördennähe.

    Hier lässt es sich leben!

    Die Große Kreisstadt Schwandorf überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, Autobahn- und Bundesstraßenanbindung sowie mannigfache Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt nur ca. 35 km vor den Toren der Weltkulturerbestadt Regensburg, die bequem über Autobahn oder Bahnverbindung erreichbar ist!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Frank Hödl
    Oberviechtacherstr. 8
    92507 Nabburg
    Telefon 09433-201103, 0172-9652905
    Fax 09433-201105
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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