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    Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1989
    Hausansicht Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    Hausansicht
    • Hausansicht Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Wohnzimmer Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Wohnzimmer / Balkon Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Küche Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Kinderzimmer Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Gäste-Bad mit Dusche Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Flur Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Treppe ins Dachgeschoss Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Bad Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Wohnung 2. Obergeschoss Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf
    • Spitzboden Vermietete Maisonettewohnung in Schwaig-Behringersdorf

    Wohnung kaufen in Schwaig

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/003-871/7006 / ID: 15717844)
    90571 Schwaig
    Behringersdorf
    Deutschland / Schwaig (Nürnberg)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2366
    0911/230-113-2366
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1989
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die vermietete Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss der ca. 1989 erbauten Wohnanlage mit 6 Einheiten. In dem gepflegten Anwesen wohnen überwiegend die Eigentümer selbst.

    Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

    2007 Fassadenanstrich
    2013 Heizung erneuert
    2014 Austausch der Fenster mit 3-fach Verglasung und Schallschutz
    2016 Erneuerung Außenzaun und Überdach Hauseingangstür

    Die Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in Küche, Kinderzimmer und Gästebad mit Dusche sowie Wohnzimmer. 2 Abstellräume runden hier das Platzangebot ab. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt und bietet einen schönen Blick auf den Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine massive Treppe in das Dachgeschoss mit einem kleinen Vorplatz. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der weitere große Raum wird sowohl als Büro als auch als Schlafbereich genutzt.

    Ein gemauerter Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz gehören zur Wohnung dazu.

    Der jetzige Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in der Wohnung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 740,00 € inklusive Stellplatz.

    Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    öffentl. Verkehrsmittel, oberste Etage, S-Bahn-Anschluss

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage im Schwaiger Ortsteil Behringersdorf.
    Behringersdorf liegt zwischen dem Nürnberger Stadtteil Erlenstegen und Rückersdorf verkehrsgünstig mit Anschluss an die A 3 und Bahnlinie Nürnberg – Lauf. Am Ort gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule.
    Für die tägliche Versorgung steht den rund 3.500 Einwohner das Nahversorgungszentrum Behringersdorf mit seinen Läden zur Verfügung. Durch die Lage zwischen Pegnitzgrund und Staatsforst findet jeder Raum für seine Freizeitaktivitäten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-2366
    Fax 0911/230-113-2366
    E-Mail ic2cl849v7@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.