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    Nettes 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Aufzug in Schwaig

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1985
    Außenansicht Nettes 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Aufzug in Schwaig
    Außenansicht
    • Außenansicht Nettes 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Aufzug in Schwaig
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    Wohnung kaufen in Schwaig

    Wohnung allgemein
    (44240101-03130 / ID: 19724843)
    90571 Schwaig
    Deutschland / Schwaig (Nürnberg)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Hans Peter Fink (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    https://immobilien.postbank.de/nuernberg
    0911 2364-156, 0176 22694735
    0911 21444998
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise erstellt.

    Aufgeteilt auf mehrere Gebäudeteile wurden hier insgesamt 52 Wohnungen erstellt.
    Im Erdgeschoss befinden sich Ladengeschäfte und Gewerbe (Bäcker, Apotheke, Restaurant etc.)

    Die zu veräußernde Wohnung ist in einem Gebäude untergebracht, in dem insgesamt 14 Wohneinheiten entstanden sind.

    Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil.

    Die Versorgung mir Wärme und Warmwasser im gesamten Haus geschieht über eine Gas-Zentralheizung.

    Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos erreichbar.

    In der Diele ist ein Abstellraum vorhanden, der nützlichen Stauraum anbietet.

    Das innenliegende geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ebenfalls über die Diele erreichbar.

    Der Wohn- und Schlafraum ist mit einem abgetrennten Küchenbereich versehen und bietet damit einen geschickten Grundriss an.
    Die Küchenzeile mit Sitztheke ist im Kaufpreis bereits enthalten.

    Diele, Abstell- und Wohnraum mit Küche sind mit Laminatböden in Holzoptik versehen.

    Die Wohnung weist partiell einige geringe Gebrauchsspuren auf.

    Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man den Feierabend genießen kann.

    Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und steht damit den neuen Bewohnern kurzfristig bzw. nach Absprache zur Verfügung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Nettes 1 Zimmer Apartment mit Balkon und Aufzug in Schwaig

    Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

    Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.
    Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    117,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/06/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwaig ist bekannt als familienfreundlicher und beliebter Wohnort im Nürnberger Umland.

    Es handelt sich um einen gewachsenen Ort und die Infrastruktur ist hervorragend.

    Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelmärkten und Apotheken sowie Arztpraxen.

    Schwaig ist sehr zentral gelegen, denn nur wenige Autominuten benötigen Sie über die Autobahnauffahrt zum internationalen Fernverkehr.

    Eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Erlangen, Bamberg oder Lauf sowie die Innenstadt von Nürnberg ist trotz der idyllischen Lage optimal durch die nahegelegene S-Bahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Hans Peter Fink (Gebietsleiter)
    Gleißbühlstr. 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 2364-156, 0176 22694735
    Fax 0911 21444998
    URL https://immobilien.postbank.de/nuernberg
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