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    3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    123,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Wohnzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Küche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Essbereich in der Küche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Diele 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Schlafzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Begehbarer Kleiderschrank 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Bad 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Duschbad 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Wohnanlage 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Eingangsbereich 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Eingangstür 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Balkon 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig
    • Wohnanlage Rückseite 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwaig

    Wohnung kaufen in Schwaig

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-871/7107 / ID: 16539722)
    90571 Schwaig
    Deutschland / Schwaig (Nürnberg)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2366
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    123,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss der Mitte der 80iger Jahre erbauten Wohnanlage. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden. Das Haus sowie Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem äußert gepflegten Gesamtzustand.

    Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit Einbaumöbel. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit abgetrennten Essbereich. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Im Wohnzimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche sorgt ein Kamin für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Von hier gelangen Sie auch auf den ca. 12 m² großen Balkon. Über einen Flur mit Einbauschränken kommen Sie in das ca. 24 m² große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Angrenzend liegt das ca. 7 m² große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Alle Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz vefügt über ein abschließbares Garagentor.

    Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 414,00 € zuzügl. Instandhaltungsrücklage.

    Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung in TOP-Lage überzeugen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss

    Fußboden: Teppich, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 414,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    159 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage befindet sich in Schwaiger Toplage - in der Parkstraße.
    Schwaig liegt direkt vor den Toren der Stadt Nürnberg und verfügt über Grundschule, Ärzte und Geschäfte des tägliche Bedarfs. Gute Anbindung besteht an die Autobahn und über S-Bahn-Anschluss.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-2366
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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