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    Top renovierte Wohnung mit EBK !!!

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1953
    Wohnzimmer Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    • Schlafzimmer Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    • Küche mit Essbereich Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    • Badezimmer Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    • Diele Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    • Balkon Top renovierte Wohnung mit EBK !!!
    • Grundriss Top renovierte Wohnung mit EBK !!!

    Wohnung kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Wohnung allgemein
    (249025 / ID: 17593219)
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    07171/60 45 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer vollständig renovierten Etagenwohnung in einer ruhigen Lage von Schwäbisch Gmünd - eventuell sogar als lohnenswerte Kapitalanlage? Dann ist diese schöne 2 Zimmer-Wohnung, mit ca. 44 qm Wohnfläche, Balkon sowie einem erhabenen Ausblick über Schwäbisch Gmünd, genau das Richtige für Sie! Dazu kommt, dass in unmittelbarer Nähe des Hauses ein schön angelegter Spazierweg entlangläuft, der jederzeit zum frische Luft schnappen oder zu ausgedehnten Touren in der Natur einlädt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Tageslicht, Waschbecken, WC und einer Badewanne. Alle Wände und Decken wurden kürzlich erst renoviert sowie die Böden und Zimmertüren erneuert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon mit seiner schönen Aussicht. !!! Im Kaufpreis bereits enthalten ist die neue Einbauküche mit Elektrogeräten !!! Ein für alle Parteien verfügbarer Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Ein kompletter Hausmeisterservice ist im Hausgeld bereits erhalten. Aktuell wird die Wohnung von der Tochter des Eigentümers bewohnt, sie kann aber auch kurzfristig selbst bezogen werden.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Besonderheiten der Immobilie:
    - vollständig renovierte Wohnung
    - eigener KFZ-Stellplatz
    - stadtnah und doch ruhige Lage
    - hervorragende Verkehrsanbindung
    - Haustierhaltung möglich
    - IDEAL AUCH FÜR KAPITALANLEGER

    Hausgeld: 157,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    244.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    Lage und Besonderheiten
    Die gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 6 Parteien, direkt am Anfang der Anhöhe vor dem Stadtteil Oberbettringen, auch bekannt als der Sonnenhügel Gmünds.
    Nur 2 Kilometer entfernt befindet sich bereits das Stadtzentrum.
    Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr vom und ins Stadtzentrum ist durch eine durchgängig fahrende Buslinie gegeben. Trotz der Nähe zur Stadt ist dieses Wohngebiet ruhig gelegen.

    Die Stadt Schwäbisch Gmünd mit ihren ca. 60.000 Einwohnern, der Bevölkerungsgröße nach zweitgrößten Stadt des Ostalbkreises, liegt an der Bahnlinie zwischen Aalen und Stuttgart.
    Sie bietet neben einer vollständigen Nahversorgung und einer außerordentlich guten Infrastruktur auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten.
    Des Weiteren befindet sich in nur ca. 2 Kilometer Entfernung ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ostalb
    Parlerstr. 44
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Telefon 07171/60 45 3-0 (Zentrale)
    Fax 07171/60 45 3-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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