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    Neuwertige 3 Zimmerwohnung

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Woh-Eßzimmer Neuwertige 3 Zimmerwohnung
    Woh-Eßzimmer
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    •  Neuwertige 3 Zimmerwohnung

    Wohnung kaufen in Schwäbisch Gmünd

    Wohnung allgemein
    (433002-01909 / ID: 16395115)
    73525 Schwäbisch Gmünd
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Jessica Strohmaier (Gebietsleiterin)
    Kernerstraße 11
    74405 Gaildorf
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    07971 919104, 0176 34263782
    07971 919517
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,5 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 3 Zimmerwohnung liegt in einem Sechs-Parteien-Haus im 1. Obergeschoss, zur Eigentümerwohngemeinschaft gehört ein weiteres Sechs-Parteien Haus, welches sich direkt nebenan befindet.

    Die Wohnung ist ca. 75qm groß. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
    Die ebenfalls offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. In dem modernen großzügigem Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und indirekter Beleuchtung können Sie wunderbar entspannen.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
    Vor den Gebäuden befinden sich drei Parkplätze, die allen Eigentümern zur Verfügung stehen sowie die Nutzung des Gartens hinter den Gebäuden.

    Gemanagt wird alles über eine kompetente Hausverwaltung,
    Treppenhaus und Außenanlage wird vom Reinigungsdienst gepflegt (zzgl. montl. Kosten)

    Der 6qm große Balkon kann vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus betreten werden.
    Im Wohnraum und Badezimmer sind hochwertige helle Feinsteinzeugfliesen und in den Schlafzimmern Laminat verlegt.
    Geheizt wird mit Gas. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die in jedem Raum separat geregelt werden kann.

    Im Kaufpreis enthalten sind:
    - Tiefgaragenstellplatz
    - neuwertige Einbauküche
    - die vom Schreiner maßgefertigte Garderobe
    - modernen Waschtisch inkl. Unterschrank im Bad
    - hochwertige elektrisch steuerbare MHZ Markise

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 2.8qm


    Zusätzliche Angaben Da das Gebäude ca. Januar 2014 fertig gestellt wurde, besteht noch eine Restgewährleistung auf gewisse handwerkliche Leistungen.

    In der Straße wurde vor kurzem highspeed Internet verlegt, bis zu 100 Mbit/s.

    Das Übergabedatum kann nach Absprache erfolgen, angedacht ist Frühjahr 2018.

    Hausgeld: 145,00 EUR
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    57,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2012
    Gültig bis
    2022/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber stadtnaher Lage im Süden von Schwäbisch Gmünd.
    Zu Fuß ist der Aura Biomarkt und Netto Supermarkt in ca. 15 Gehminuten erreichbar, in der Stadtmitte ist man in ca. 25 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Jessica Strohmaier (Gebietsleiterin)
    Kernerstraße 11
    74405 Gaildorf
    Telefon 07971 919104, 0176 34263782
    Fax 07971 919517
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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