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    Zentral gelegen! - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern

    136.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,89 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Die Wohnanlage Zentral gelegen!  - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern
    Die Wohnanlage
    • Die Wohnanlage Zentral gelegen!  - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern
    • offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich Zentral gelegen!  - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern
    • Schlafzimmer Zentral gelegen!  - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern
    • Badezimmer Zentral gelegen!  - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern
    • Visitenkarte Zentral gelegen!  - Vermietete Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern

    Wohnung kaufen in Schwabmünchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/680-680/4647 / ID: 17070843)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    www.ksk-a.de/immo
    0821/3251-41627
    0821/3251-342005
    Kosten
    Kaufpreis
    136.000,00 €
    Preis/m²
    3.098,66 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,89 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Jahr 1996 wurde die Wohnanlage mit 19 Einheiten in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat ca. 44 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich modern gestaltet. Neben Schlafzimmer und Badezimmer steht noch ein Abstellraum zur Verfügung. Die Böden wurden teilweise vor Kurzem erneuert.

    Die Wohnung ist seit 12 Jahren zuverlässig vermietet. Aktuell beträgt die Kaltmiete für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz 340 EUR. Die Nebenkosten betrugen in der letzten Abrechnungsperiode 2093 EUR, wovon 1343 EUR umlagefähig waren.

    - Ziegelmauerwerk mit 36,5 cm Wandstärke
    - 2-fach Isolierglasfenster mit Holzrahmen
    - Gas-Zentralheizung
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss
    - Terrasse
    - Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz

    Bauweise: Massiv
    Fläche Balkon/Terrasse 2.41qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116,26 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In gut 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt! Die Immobilie befindet sich recht zentral in Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg – Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Augsburg
    Herr Matthias Riedl
    Fuggerstraße 19
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0821/3251-41627
    Fax 0821/3251-342005
    URL www.ksk-a.de/immo
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.