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    LAYER IMMOBILIEN: Hochwertige Gartenwohnung mit separatem Eingang in Schwabmünchen zu kaufen

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1999
    EG-Wohnung LAYER IMMOBILIEN: Hochwertige Gartenwohnung mit separatem Eingang in Schwabmünchen zu kaufen
    EG-Wohnung
    • EG-Wohnung LAYER IMMOBILIEN: Hochwertige Gartenwohnung mit separatem Eingang in Schwabmünchen zu kaufen
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    • Garten LAYER IMMOBILIEN: Hochwertige Gartenwohnung mit separatem Eingang in Schwabmünchen zu kaufen
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    • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung LAYER IMMOBILIEN: Hochwertige Gartenwohnung mit separatem Eingang in Schwabmünchen zu kaufen

    Wohnung kaufen in Schwabmünchen

    Wohnung allgemein
    (MVD87 / ID: 16675097)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Margarita van Dorsser
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 95 97 8-30
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie möchten alles auf einer Ebene mit einem Garten?
    Genau das habe ich für Sie!

    Diese Wohnung hat Seltenheitswert in Schwabmünchen, denn sie hat ihren separaten Eingang!

    Die Immobilie ist östlich-südlich-westlich ausgelegt, der Garten befindet sich auf der südlichen und westlichen Seite. Richtung Westen liegt das 35m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse.

    Ein TG-Platz gehört zur Wohnung und kostet 15.000,00 Euro.
    Die Wohnung ist seit 5 Jahren vermietet.

    - eigener Eingang
    - helle Räume
    - Fliesen
    - Bad mit Wanne, Dusche
    - separates Gäste-WC
    - Abstellraum
    - Fußbodenheizung
    - 35m² Wohnzimmer
    - überdachte 9m² Terrasse nach Westen
    - 200m² Süd-West-Garten
    - Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.12.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Frau Margarita van Dorsser berät Sie gerne in einem persönlichen Gespräch!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Büronummer 08232 / 95 97 80.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

    Hausgeld: 260,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/12/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Die großzügige Gartenwohnung liegt im süd-westlichen Teil von Schwabmünchen.
    Fußläufig erreichen Sie den Supermarkt, einen Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte.
    Sie befinden sich fast an der Umgehungsstraße und sind im Nu auf der B17 nach Augsburg oder Landsberg.
    Sie wohnen in einem ruhigen Umfeld. In zwei Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Natur und an der Wertach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Margarita van Dorsser
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 95 97 8-30
    URL www.layer-gruppe.de
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