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    Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Garten zu kaufen

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1989
    Außenansicht Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Garten zu kaufen
    Außenansicht
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    Wohnung kaufen in Schwabmünchen

    Wohnung allgemein
    (MH006 / ID: 22555062)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Höld
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layerimmobilien.de
    08232-959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    082329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschön gepflegten Wohnanlage in Schwabmünchen.

    Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, einem großen Schlafzimmer sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer.

    Das Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die überdachte Terrasse, von der aus Sie direkt in den Garten gelangen. Die Bepflanzung um die Terrasse schützt vor Blicken und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht angelegt.

    Zusätzlich gehören zu diesem Immobilienangebot ein Kellerabteil, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein nicht im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz.

    Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin von dieser charmanten Wohnung begeistern.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, gefliest
    Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten
    Bodenbelege: Fliese, Laminat, PVC
    großes Kellerabteil
    Tiefgaragenstellplatz
    Trockenraum
    Fahrradraum

    Die Wohnung ist an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.

    Zum Schutz der Mieter haben wir auf Innenbilder verzichtet!

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.6.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Maximilian Höld unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 80 gerne zur Verfügung.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Hausgeld: 206,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    139.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet im Süd-Westen von Schwabmünchen.

    Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie einen Frisör, einen Getränkemarkt sowie einen Supermarkt. Von dort können Sie problemlos alle Besorgungen des täglichen Lebens auch ohne Auto erledigen.

    Der Schwabmünchner Bahnhof liegt auf der Verbindungsstrecke Augsburg – Buchloe und bringt Sie von dort aus bequem in alle Richtungen. Züge fahren im Halbstundentakt in Schwabmünchen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Maximilian Höld
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232-959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 082329597830
    URL www.layerimmobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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