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    Betreutes Wohnen in Schwabmünchen

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,62 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2015
    Wohnanlage Betreutes Wohnen in Schwabmünchen
    Wohnanlage
    • Wohnanlage Betreutes Wohnen in Schwabmünchen
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    • Wohnbereich Betreutes Wohnen in Schwabmünchen
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    • Aussicht vom Balkon Betreutes Wohnen in Schwabmünchen
    • Aussicht vom Balkon Betreutes Wohnen in Schwabmünchen
    • Breite Aufszugstüre Betreutes Wohnen in Schwabmünchen
    • Treppenhaus Betreutes Wohnen in Schwabmünchen

    Wohnung kaufen in Schwabmünchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/084-084/1923 / ID: 16715169)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Roland Ritter
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3335
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,62 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2015
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Neuwertige Wohnanlage "Betreutes Wohnen" in Schwabmünchen.

    Vermietet seit 01.09.2015.

    Miete: € 316,--. Küchennutzungsgebühr: € 50,--. Gesamtnettokaltmiete: € 366,--. Jahresnettokaltmiete: € 4.392,--. In Relation zum Kaufpreis: 3,2%.

    Hausgeld 2016: € 1.049,78, davon auf die Mieterin umlagefähig: € 767,30. Nicht umlagefähig: € 282,47 (Verwaltergebühr usw.). Die Wohnanlage betreibt ein Blockheizkraftwerk, das zusätzliche Einnahmen generiert. 2016 wurden € 7.451,44 eingenommen, anteilig € 168,89.

    Die Betreuungspauschale in Höhe von € 78,-- und die Nebenkosten (ca. € 69,--) sind umlagefähig und werden zusätzlich von der Mieterin bezahlt.

    Rücklagen per 31.12.2016: € 22.577,98.

    Raumaufteilung: Diele, Duschbad, Schlafnische, Wohn-Ess-Zimmer, Balkon.

    Einbauküche.

    Parkett.

    Weiße Kunststofffenster, dreifach verglast. Elektrische Rollläden.

    Fußbodenheizung.

    Lift im Haus.

    Im Haus befinden sich gemeinschaftliche Räumlichkeiten für die Bewohner. Es finden regelmäßige Veranstaltungen statt.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.05.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/05/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabmünchen liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfelds. Durch die Stadt fließen die beiden Flüsse Feldgieß und Singold. Im Westen erheben sich in ca. 5 km Entfernung die Westlichen Wälder. Dank der hervorragenden Lage und dem unmittelbaren Anschluss an die B17 verfügt Schwabmünchen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech.

    Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Stadtkern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken und Banken sowie diverse Läden runden das Angebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Roland Ritter
    Hauptplatz 1-7
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 08191/124-3335
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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