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    3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,83 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1982
    Wohnbereich 3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen
    Wohnbereich
    • Wohnbereich 3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen
    • Essbereich 3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen
    • Badezimmer 3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen
    •  3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen
    •  3,5 ZKB Wohnung in zentraler Lage Schwabmünchens zu kaufen

    Wohnung kaufen in Schwabmünchen

    Wohnung allgemein
    (HS100 / ID: 22104246)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Heinz Schwarzenbacher
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232-9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 9 59 78 30
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,83 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Schwabmünchen in Fußnähe zur Innenstadt.

    Diese lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit Ihrem optimal geschnittenen Grundriss.
    Sie betreten Ihr neues Eigenheim. Rechter Hand erreichen Sie das Gäste-WC und den Abstellraum.
    Gleich im Anschluss befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang zur abgetrennten Küche. Direkt vom Esszimmer gelangen Sie auch in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
    Durch einen weiteren Flur kommen Sie zum Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie den beiden Schlafräumen.

    Im Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum durch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

    Ebenfalls im Preis inkludiert ist der PKW-Außenstellplatz.

    -Flur
    -Abstellraum
    -Gäste WC
    -Küche
    -Esszimmer
    -Wohnzimmer
    -Schlafzimmer
    -Bad
    -Kinderzimmer
    -Loggia


    - Laminatböden
    - Teppich in den Schlafräumen
    - große Fenster
    - Badezimmer
    - neue Innentüren
    - Kellerabteil
    - KFZ Außenstellplatz

    Renovierungen:
    -----------------------
    2016 neue Kunststofffenster
    2021 Dach isoliert und saniert
    2022 neue Innentüren

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 84.83qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 17.6.2030.
    Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/06/17
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    + zentrale Lage in Schwabmünchen
    + Freizeitangebote, z.B. großer Stadtpark, größtes Kunst- und Kulturgeschichtsmuseum des Landkreises, unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern
    + fußläufig Einkaufen in zentraler Einkaufsstraße und Supermärkten
    + Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt
    + günstige Verkehrsanbindung auch für Pendler: wenige Gehminuten zum Bahnhof, nur wenige Minuten Fahrzeit zur Bundesstraße B17 Augsburg - Landsberg (zum Teil autobahnähnlich ausgebaut)

    Auf Grund der geographischen Lage ist Schwabmünchen auch ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten, sei es in das Naherholungs-Gebiet der Stauden, Naturpark „Augsburg westliche Wälder”, die Lech-Stauseen und -auen oder an die oberbayerischen Seen und in die herrliche Alpenwelt mit ihren Sehenswürdigkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Heinz Schwarzenbacher
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232-9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 9 59 78 30
    URL www.layer-gruppe.de
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
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