Login
weitere Angebote

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1998
     Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    •  Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Innenhof Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Wohnzimmer Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Badezimmer Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Schlafzimmer Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Küche Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Balkon Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Spielplatz Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Garageneinfahrt Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen
    • Grundriss möbiliert Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon in einer ruhigen Anliegerstraße mit zwei Garagen

    Wohnung kaufen in Schwabhausen

    Wohnung allgemein
    (44210103-00226 / ID: 17441723)
    85247 Schwabhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robert Gaballo (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 326302-774, 0172 1344203
    089 326302-761
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Preis/m²
    4.562,50 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3.23
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.640,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.80 m² befindet sich ganz bequem im 2 OG eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist für eine Familie bestens geeignet.
    Nicht nur die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer beeindrucken hier, sondern auch insgesamt die Ambiente. Ausgestattet ist das Bad mit zwei Waschbecken, WC, einer Badewanne und eine Dusche. Die Wohn-Küche ist mit einer schönen Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet. Die Einbauküche kann von Mieter evtl. Abgelöst werden. Im Wohnzimmer durch fluten die großen Fenster den Raum mit Tageslicht und lässt den Wohnbereich mit Südbalkon einladend wirken.
    Ein Speicher ist mit direktem Zugang in der Wohnung vorhanden.
    Die zwei Duplex - Garagenstellplätze pro € 15.000.- müssen dazu gerechnet werden,somit ergibt sich ein Gesamt - Preis von € 390.000.-

    * Fußbodenheizung
    * Kunststoff doppelisolierte Verglasung
    + Bodentiefe Fenster Wohnzimmer und Schlafzimmer
    * zwei Waschbecken im Bad
    * Deckenhoch gefliest
    * Süd Balkon
    * zwei Duplex Stellplätze
    * Speicher mit direktem Zugang

    Das Wohnzimmer und Schlafzimmer hat Bodentiefe doppeltverglaste Kunststofffenster und sind mit Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Küche und Flur sind gefliest, Schlafräume sind mit einem hellen Boden versehen. Beheizt werden die Zimmer durch eine Fußbodenheizung. Ein Speicher ist mit direktem Zugang in der Wohnung vorhanden. Zusätzliche Austattung: Ende Dezember 2018 zieht Mieter aus

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.

    Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie sicher auch.

    Hausgeld: 275,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 8640 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 11616 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    133,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabhausen ist seit Jahren eine stark aufstrebende Ortschaft vor den Toren Dachaus. Sämtliche Alltagsbedürfnisse können im Ort erledigt werden. Geschäfte, Bank, Arzt und die S-Bahn sind zwischen 10-20 min fußläufig erreichbar. Mit dem Radl sind es max. 5 Minuten. Auch Kindertagesstätten und die Grundschule sind im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Dachau oder Markt Indersdorf, wo die Kinder mit dem Bus hin gebracht werden. Sportvereine, z.B. Handball und Fußball, sind ebenfalls im Ort angesiedelt. Mit dem Auto ist man in ca. 10min in Dachau und hat von dort Anbindung an die Autobahnen A92, A99 und A8.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Robert Gaballo (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 089 326302-774, 0172 1344203
    Fax 089 326302-761
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.