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    Weitblick über Schwabhausen

    479.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,40 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Weitblick über Schwabhausen Weitblick über Schwabhausen
    Weitblick über Schwabhausen
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    Wohnung kaufen in Schwabhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/5580-15 / ID: 17312294)
    Arnbacher Straße 26
    85247 Schwabhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1335
    08131 73-1462
    Kosten
    Kaufpreis
    479.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,40 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    „Unter den Eichen” an der Arnbacher Straße in Schwabhausen werden 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohnungen errichtet. Ob Single, Paar oder Familie für alle Bedürfnisse stehen passende Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne.

    Beide Gebäude werden in hochwertiger Ziegelbauweise (Dämmziegel) erstellt und mit einer umweltfreundlichen Pellet-Warmwasser-Brennwertheizung versorgt. Die 3-fach-Isolierverglasung rundet die energiesparende Bauweise ab!

    In allen Wohnungen kommen Sie in den Genuss einer Fußbodenheizung. Freuen Sie sich auf schöne Fußböden, großzügige Fensterflächen und die moderne Badausstattung! Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten gibt es in der Tiefgarage.

    Die Wohnungen im Erdgeschoss sind bereits verkauft.

    Das Obergeschoss
    Im Obergeschoss gibt es noch 2,5- und 3-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen haben einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterfronten. Einige der Wohnungen besitzen zu dem einen großen Erker. Das helle und freundliche Raumgefühl werden Sie lieben! Auf Ihrem schönen Balkon können Sie in der Sonne Ihre Freizeit genießen. Jede Wohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne.

    Das Dachgeschoss
    Im Dachgeschoss finden Sie 3-Zimmer-Wohnungen mit besonderem Flair. Die Wohnungen haben ähnliche Grundrisse: Die Türe zwischen Diele und Wohnbereich besitzt zwei Flügel, dadurch integriert sich die Diele gefühlt in den Wohnbereich. Die Räume sind bis in den Dachspitz hinauf ausgebaut – das hat Seltenheitswert und verleiht der ganzen Wohnung das gewisse Etwas! Durch die großen Panoramadachflächenfenster haben Sie einen tollen Weitblick über Schwabhausen oder in die Natur! Schlaf- und Kinderzimmer bieten überdurchschnittlich viel Platz, so dass auch große Schränke gestellt werden können. Ihr Glas Wein werden Sie gemütlich auf dem großen Balkon genießen.

    Baubeginn: erfolgt
    Fertigstellung: garantiert 31.10.2020

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Die Anlage verfügt über 26 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz (Duplex) kostet 19.000 €.

    Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie Herrn Gattinger oder Frau Schüller unter 08131 73-1260.

    Wir verkaufen oder vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    In Schwabhausen wohnen Sie ländlich ruhig im Grünen, ohne auf beste Anbindungen und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

    Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen:
    - Bäcker und Metzger
    - Zwei Supermärkte
    - Restaurants
    - Ärzte und Apotheke
    - Zahlreiche Vereine
    - und vieles mehr?

    Schwabhausen besitzt eine Haltestelle an der Bahnstrecke Dachau – Altomünster (S-Bahn München). Mit der S-Bahn sind Sie auch ohne Auto stets mobil! Zu den Stoßzeiten fährt die Bahn im 30-Minuten-Takt.

    Für Ihre Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten und eine Kinderkrippe.
    Schulkinder können von Ihrem neuen Zuhause aus zu Fuß zur Schwabhauser Grund- und Mittelschule und später per Bus oder S-Bahn zu den nahegelegenen weiterführenden Schulen in Markt Indersdorf und Dachau gelangen.

    Unternehmen Sie Spaziergänge oder Radtouren in der Natur – in Ihrer Umgebung haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu verbringen. Vielleicht treten Sie sogar einem der zahlreichen örtlichen Vereine bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Michael Gattinger
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1335
    Fax 08131 73-1462
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.