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    *** Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage ***

    135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,42 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Ansicht ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    Ansicht
    • Ansicht ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Wohnbereich ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Küche ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Schlafen ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Bad ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Dusche / WC ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Loggia ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Grundriss 2.OG ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • Grundriss Maisonettewohnung 3.OG ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    •  ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***
    • QR-CodeLink zum Exposee auf S-Immobilien Direkt ***  Top gepflegt und top vermietet - eine solide Kapitalanlage  ***

    Wohnung kaufen in Schrobenhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/062-045/3046 / ID: 15759235)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Ulrich Mayer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5405
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    135.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,24 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,42 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.380,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    3-Zimmer-Maisonettewohnung in innenstadtnaher Lage.
    Gemütliche Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss mit Süd-Loggia und einer Wohnfläche von ca. 63 m². Im 2.OG befindet sich ein offener Wohn- Ess- und Kochbereich, ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und eine Dusche mit Toilette und Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
    Im 3. OG finden Sie das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
    Zur Wohnung gehören, und somit im Kaufpreis bereits enthalten, ein Kellerabteil und ein Kfz-Außenstellplatz.
    Grundstück auf Erbpacht (1.130,70 € / Jahr )
    Die Wohnung ist bereits langjährig an einen zuverlässigen Mieter mit einer Monatsnettokaltmiete von 365 € vermietet.

    Gemütliche Maisonettewohnung mit Süd-Loggia
    - Baujahr 1993
    - Wohnfläche ca. 63 m²
    - Offener Wohn- Ess- und Kochbereich
    - Einbauküche inklusive
    - Kellerabteil und Kfz-Außenstellplatz inklusive
    - Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet (Monatsnettokaltmiete 365 €)
    - Grundstück auf Erbpacht (1.130,70 € / Jahr)

    Grundstück auf Erbpacht ( 1.130,70 €/Jahr)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 180,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4380 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4380 EUR
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100,37 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, innenstadtnaher Lage.
    Von hier aus können Sie alles bequem zu Fuß erreichen - verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafes und Restaurants, Kino, Museen usw.
    Den Bahnhof (Ingolstadt - Augsburg) erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Ulrich Mayer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    Telefon (08252)95-5405
    Fax (08252)95-5499
    E-Mail g16sh0d9he@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.