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    Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Blick von der Terrasse in den Garten Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    Blick von der Terrasse in den Garten
    • Blick von der Terrasse in den Garten Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Außenansicht vom Garten Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Frontansicht Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Wohnzimmer Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Wohnzimmer Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Essbereich Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Einbauküche Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Schlafzimmer Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Garten Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Souterrain Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten
    • Gartendekoration Sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

    Wohnung kaufen in Schrobenhausen

    Wohnung allgemein
    (14290 / ID: 17086043)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    089 74 98300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    420,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    ab 01.10.2018
    Etage
    0 von 1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Von der Eingangstür geradeaus gesehen, befinden sich auf der linken Seite ein Gäste-WC, eine Speisekammer und das Badezimmer. Am Ende des verlängerten Flurs finden Sie das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Die beiden 11,4 m² und 12,6 m² großen Kinderzimmer befinden sich von der Diele aus gesehen zu Ihrer Rechten. Letzteres verfügt über einen eigenen Ausgang, der in den weitläufigen Privatgarten führt. Links neben den beiden Kinderzimmern befindet sich die moderne, offene Küche. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen. Die Küche bietet ebenfalls einen Terrassenzugang und ist über die Diele, sowie das große Wohnzimmer direkt nebenan zu erreichen. Das Objekt verfügt des Weiteren über eine, durch den Garten begehbare, Garage. Als weiterer großer Pluspunkt ist die Südausrichtung des schönen Gartens zu erwähnen. Dadurch können Sie den ganzen Tag auf der Terrasse die Sonne genießen. Der Hobbyraum misst ca. 30 m² und ist zusätzlich zum Hausflur über einen Treppenabgang im Garten zu erreichen.

    - Terrasse
    - Garten mit Süd-Ausrichtung
    - Garage
    - moderne Einbauküche
    - Kachelofen
    - Waschraum
    - Hobbyraum vorhanden
    - Möbel können übernommen werden


    Zusätzliche Angaben Da in dem Angebotspreis die Garage enthalten ist, reduziert sich der Quadratmeterpreis um den entsprechenden Faktor. Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf die vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünfte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnisse festgelegt. Dieses Exposé ist kein Bestandteil des Kaufvertrages. Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.

    Hausgeld: 250,00 EUR
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.06.2018
    Gültig bis
    21/06/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage am Ortsrand der, durch den Spargelanbau bekannten Ortschaft, Schrobenhausen. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München – Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für verschiedenste Unternehmen geworden ist. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon 089 74 98300, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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