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    Neues Bauvorhaben in Schrobenhausen - investieren Sie in Wohnkomfort!

    362.565,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,37 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Titelbild Neues Bauvorhaben in Schrobenhausen - investieren Sie in Wohnkomfort!
    Titelbild
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    Wohnung kaufen in Schrobenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-045/3282-22 / ID: 19226177)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Ulrich Mayer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5405
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    362.565,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,37 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnanlage bietet Ihnen stilvolles Wohnen mit freiem Blick ins Grüne.
    In innenstadtnaher Lage mit wunderschönem Ausblick auf die Paar entsteht diese Wohnanlage, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 31 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage.

    Die Häuser werden energetisch nach KfW-55-Standard erstellt.
    Beheizt wird entweder mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe oder mit Anschluss an das städtische Fernwärmenetz. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, dezentraler Einzelraumlüftung mit Wärmetauscher in der Außenwand, Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
    Als Bodenbelag können Sie zwischen einem hochwertigen Design-Vinylboden und einem Holzboden wählen.

    Die Wohnanlage verfügt über 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner und hochwertiger Ausstattung - somit ist sicher für jeden Bedarf und Geschmack etwas dabei. Ein Aufzug bietet zusätzlichen Komfort und verhindert lästiges Treppensteigen. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.

    Weitere Details zu den einzelnen Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
    Am besten Sie vereinbaren noch heute einen Beratungstermin mit uns.

    -2 Häuser mit insgesamt 31 Wohneinheiten
    -Gemeinsame Tiefgarage
    -KfW-55-Standard
    -1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
    -Terrassen und Balkone
    -Aufzug
    -Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, Einzelraumlüfter
    -Elektrische Rollläden
    -Hochwertige Böden (Designvinyl oder Holz) nach Auswahl des Käufers
    -Kellerabteile
    -Perfekte Lage direkt am Altstadtkern

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Schrobenhausen.
    Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso verschiedene Einkaufsmärkte, Metzgerei, Bäckerei, Bahnhof usw. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Kino und das Schrobenhausener Freibad in direkter Nähe. Gemütliche Abendspaziergänge zum erholen können Sie unmittelbar an der Paar verbringen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Ulrich Mayer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08252)95-5405
    Fax (08252)95-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.