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    Morgensonne auf dem Balkon!

    423.398,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Haus U Morgensonne auf dem Balkon!
    Haus U
    • Haus U Morgensonne auf dem Balkon!
    • W 12 Morgensonne auf dem Balkon!
    • M U L T I S - die Anlage Morgensonne auf dem Balkon!

    Wohnung kaufen in Schrobenhausen

    Wohnung allgemein
    (gk186_12_U / ID: 22707707)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Herr Georg Kranz
    Lenbachplatz 11
    86529 Schrobenhausen
    www.immo-dom.de
    +49 8252 88145 14, +49 1511 7675589, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 8252 88145 29
    Kosten
    Kaufpreis
    423.398,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    08/2022
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem Balkon können Sie ruhige Stunden mit der aufgehenden Morgensonne genießen.
    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses U und ist Bestandteil des Neubau-Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
    Den Balkon erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich.
    Für genügend Stauraum ist durch die Abstellkammer gut gesorgt.
    Im Badezimmer sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

    Highlights:
    - innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
    - wohnungszentrale Wohnraumlüftung
    - extra breiter Tiefgaragenstellplatz (2,70 m)
    - hochwertige Ausstattung
    - "BauGesund-Siegel"
    - wahlweise Parkett, Vinyl und Fliesen
    - Waschmaschinenanschluss im Bad
    - offene Küche
    - Balkon
    - Standard KfW 55

    Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

    Durch die wohnungszentrale Lüftungsanlage erübrigt sich die klassische Fensterlüftung. Mit dem Einsatz einer Wohnungsübergabestation wird das Risiko der Legionellenbildung minimiert.

    Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die keine/wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

    Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

    Tiefgarage (Kaufpreis: 21.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
    Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

    Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
    Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

    Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Herr Georg Kranz
    Lenbachplatz 11
    86529 Schrobenhausen
    Telefon +49 8252 88145 14, +49 1511 7675589, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 8252 88145 29
    URL www.immo-dom.de
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