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    *** Mittendrin statt nur dabei ***

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,17 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1991
    Ansicht ***  Mittendrin statt nur dabei  ***
    Ansicht
    • Ansicht ***  Mittendrin statt nur dabei  ***
    • Ansicht ***  Mittendrin statt nur dabei  ***
    • Stellplätze hinter dem Haus ***  Mittendrin statt nur dabei  ***
    • Grundriss ***  Mittendrin statt nur dabei  ***
    •  ***  Mittendrin statt nur dabei  ***
    • QR-CodeLink zum Exposee auf S-Immobilien Direkt ***  Mittendrin statt nur dabei  ***

    Wohnung kaufen in Schrobenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-045/3136 / ID: 16271220)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5407
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Preis/m²
    2.015,65 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    5,09 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,17 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    Vermietet
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.020,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Singleparadies nahe der Innenstadt.

    Ein heimeliges und gemütliches Wohngefühl vermittelt der Wohn-Ess- und Schlafbereich mit ca. 31,52 m² Wohnfläche. Außerdem steht Ihnen eine abgeschlossene kleine Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Ganze rundet eine sonnige Süd-Loggia ab.
    Die Wohnung ist mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet.
    Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz sind im Kaufpreis inklusive.
    Durch die tolle Lage nahe der Innenstadt sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden fußläufig erreichbar.

    Die Wohnung ist derzeit vermietet (Monatsnettokaltmiete 335 €) und nach Absprache beziehbar.

    Grundstück auf Erbpacht (Erbbauzins derzeit 749,10 €/Jahr, Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis zum 05.12.2089)

    Singleparadies nahe der Innenstadt
    - Baujahr 1991
    - Wohnfläche ca. 42,17 m²
    - 1.Obergeschoss mit Süd-Loggia
    - Bad mit Badewanne
    - Bodenbeläge: Teppich und Fliesen
    - Kelleranteil inklusive
    - Kfz-Außenstellplatz inklusive
    - derzeit vermietet (Monatsnettokaltmiete 335 €)
    - Erbpacht (Erbbauzins derzeit 749,10 €/Jahr, Laufzeit Erbbaurechtsvertrag bis zum 05.12.2089)

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 134,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4020 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 4020 EUR
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    100 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Innenstadtnähe,.
    Verschiedene Einkaufsmärkte sowie der Bahnhof (Augsburg - Ingolstadt) sind in Kürze zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Lenbachplatz 1
    86529 Schrobenhausen
    Telefon (08252)95-5407
    Fax (08252)95-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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