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    Hier legen Sie Ihr Geld gut an!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,58 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Süd-West Ansicht Hier legen Sie Ihr Geld gut an!
    Süd-West Ansicht
    • Süd-West Ansicht Hier legen Sie Ihr Geld gut an!

    Wohnung kaufen in Schrobenhausen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/062-062/0045 / ID: 21984844)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Ulrich Mayer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5405
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,58 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.788,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachstudio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage die im Jahr 1992 erbaut wurde.

    Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Die Loggia in Süd-West-Ausrichtung verspricht Sonne nahezu den ganzen Tag.
    Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ca. 22 m² große, helle Dachstudio.

    Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und eine Einzelgarage welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.

    Das Objekt ist bereits seit langem vermietet und ist daher gut als Kapitalanlage geeignet.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 269,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7788 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    163,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/07/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Angenehme Wohnlage im Ortsteil Steingriff.
    Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß.
    Eine Stadtbushaltestelle befindet sich zudem nur wenige Meter entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Ulrich Mayer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08252)95-5405
    Fax (08252)95-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.