Die Sonnenseite genießen!

Kaufpreis

389.902,50 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	84,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2022		Verfügbar ab	05/2022
Etage	2 von 5		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung

Das Multihaus M ist Bestandteil des Projektes MULTI PARK in Schrobenhausen.
Das 5-geschossige Haus besteht aus 4 Wohnetagen und einer Etage zur gewerblichen Nutzung (Praxis).
Bezugsfertigstellung bis zum Mai 2022 geplant.

Highlights:
- Standard KfW 55
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, Klimadecken, PV-Anlage)
- wohnungszentrale Wohnraumlüftung
- Tiefgaragen- und Freistellplätze
- hochwertige Ausstattung
- "BauGesund-Siegel"

Bei der KfW kann eine Förderung mittels Darlehen mit Tilgungszuschuss bzw. ein Zuschuss in Anspruch genommen werden.

Die Versorgung mit Wärme und (teilweise) Energie erfolgt durch einen Energie-Contractor, welcher sich ebenfalls um die Raumkühlung im Sommer kümmert.

Wohnungszentrale Lüftungsanlagen erübrigen die klassische Fensterlüftung. Durch den Einsatz von Wohnungsübergabe-Stationen wird das Risiko einer Legionellenbildung minimiert.

Das Gebäude wird mit dem BayWa BauGesund-Siegel zertifiziert. Es werden nur Bauprodukte verwendet, die wenig Schadstoffe an die Innenraumluft abgeben.

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Fliesen
Dusche
Offene Küche

Zusätzliche Angaben Ein Exposé und weitere, detaillierte Informationen halten wir für Sie bereit.

Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!

Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

Kabel/Sat-TV

• Erstbezug
• Aufzug
• Keller
• 1 Garage
• 1 Stellplatz

Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.
Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.

Antwort an:

immo8 GmbH Herr Georg Kranz Lenbachplatz 11 86529 Schrobenhausen

Telefon	+49 8252 912-404, +49 1511 7675589, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
Fax	+49 8252 7053460
URL	www.immo-dom.de