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    Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    offener Wohn/Küchenbereich UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    offener Wohn/Küchenbereich UG
    • offener Wohn/Küchenbereich UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Küche UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Badewanne Badezimmer UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Bad UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Wohnen Essen UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Schlafen OG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Schlafen OG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Wohnen OG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Wohnen OG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Wohnen OG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Treppenhaus Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Wohnen OG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...
    • Wohnen Essen UG Klasse Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz ... nur 5 Gehminuten zur Bahn ...

    Wohnung kaufen in Schopfheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (148030 / ID: 16565870)
    79650 Schopfheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Preis/m²
    3.036,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Willkommen in dieser ganz besonderen Maisonette-Wohnung mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente. Hell und freundlich empfängt Sie diese Wohnung in einer kleinen Diele mit direktem Aufgang zur oberen Wohnebene, welche über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Von der Diele im unteren Wohngeschoss gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Zur linken Seite führt der Raum in eine offene, helle Küche mit Zugang zum überdachten Balkon mit Sonnenschutz, wo Sie gemütliche Abende verbringen können. Neben der modernen Küche befindet sich das 2012 sanierte, innenliegende Badezimmer mit Eckbadewanne und modernem Interieur in zeitlosem, modernem Design. Der Blick von der Küche öffnet sich in den hellen, sonnigen Wohn-/Essbereich mit zwei schönen, großen Gauben. Zurück in der Diele führt der Weg über die Wendeltreppe in den oberen, ebenfalls offenen Wohn-/Schlafbereich. Hier können Sie bei ca. 46 qm Wohnfläche Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Die Dachfenster und ein zusätzliches Fenster garantieren ein Wohngefühl der besonderen Art. Alle Bodenbeläge, außer dem Badezimmer, sind mit einem Laminatboden versehen. Die Holzfenster sind doppelverglast. Eine neue Heizungsanlage von 2016 wertet diese Immobilie zusätzlich auf. Insgesamt ist dieses 9-Familienhaus in solider, massiver Bauweise errichtet. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Keller.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 2016 Gas-Heizungsanlage mit BHKW zur Eigenstromerzeugung * 2012 komplette Sanierung Badezimmer



    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * innenliegender Sonnenschutz an den Dachfenstern
    * 5 Gehminuten von Zughaltestelle Zell-Basel entfernt
    * 3 Gehminuten zum Supermarkt (Hieber)
    * Waschmaschinenanschluss in der Küche

    Hausgeld: 365,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4800 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 9348 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schopfheim liegt sanft eingebettet zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Nachbargemeinden sind: Kleines Wiesental, Zell im Wiesental, Hausen im Wiesental, Häg-Ehrsberg, Todtmoos, Herrischried, Wehr, Hasel, Schwörstadt, Rheinfelden (Baden), Maulburg und Steinen.
    Die Stadt Schopfheim gliedert sich in neun Stadtteile. Dies sind neben der Kernstadt Schopfheim die Ortschaften Eichen, Enkenstein, Gersbach, Kürnberg, Langenau, Raitbach, Wiechs und Fahrnau.
    Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und 518 (nach Bad Säckingen) verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz.
    Auf der Wiesentalbahn fährt die Linie S6 der Regio-S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental), welche am zentrumsnahen Bahnhof Schopfheim, an den Haltepunkten Fahrnau und Schopfheim-Schlattholz sowie am Haltepunkt Schopfheim West im Stadtteil Gündenhausen hält.
    Den Nahverkehr koordiniert der Regio Verkehrsverbund Lörrach.
    Entfernung zur nächsten Zughaltestelle: 5 Gehminuten.
    nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt Hieber): in 3 Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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