Blick zum Arber!

Kaufpreis

69.000,00 €

Provision

3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	37,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1980		Verfügbar ab	sofort
Etagenanzahl	6		Zustand	modernisiert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Die Wohnung ist ideal für Ferienzwecke oder als Dauerwohnsitz geeignet. Durch den offen gehaltenen Wohn- und Schlafbereich, spielt sich das ganze Miteinander in einem Raum ab. Durch die großzügige Fensterfront wirkt die Wohnung offen und hell. Mit dem eigenen Balkon können Sie gemütlich den Sonnenuntergang im Bayrischen Wald genießen. Im Jahr 2021 wurde das gesamte Badezimmer renoviert und modernisiert. Des Weiteren wurde die Fensterfront ausgetauscht und Wohnbereich sowie der Balkon neuen Fußbodenbelag erhalten. Somit steht die Wohnung in einem guten und gepflegt Zustand da und ist bereit für den Einzug.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- modernes Badezimmer mit Dusche und WC (2021) - neue Fensterfront - Einbauküche - Mobiliar wird mit verkauft - Nord/West-Balkon mit Aussicht auf den Arber - eigener Stellplatz - Abstellraum - Waschraum, mit Waschmaschine



Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat

Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 86,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	86.7 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	02.08.2018
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1980

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1980

Schöfweg liegt im niederbayrischen Landkreis Freyung-Grafenau und in der bekannten Urlaubsregion Sonnenwald.
Durch die zahlreichen Skilifte ist im Winter immer was geboten.
Aber nicht nur im Winter gibt es Spaß und Aktion, sondern auch im Sommer. Hier gibt es wunderschöne Wander- und Radwege oder der Erlebnispfad für Jung und Alt.
Zur Abwechslung oder bei schlechtem Wetter, sind Sie in etwa 30 Minuten in Deggendorf, Regen oder Grafenau. Hier haben Sie zahlreiche Attraktionen und Sehenswürdigkeiten zur Verfügung.

Antwort an:

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH Büro Deggendorf Bahnhofstraße 59 94469 Deggendorf

Telefon	0991/27 00 43-0 (Zentrale)
Fax	0991/27 00 43-29
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