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    Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach

    162.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,80 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1986
    Ansicht Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    Ansicht
    • Ansicht Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    • Ansicht Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    • Blick vom Balkon in den Gemeinschaftsgarten Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    • Balkon Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    • Wohnen Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
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    • Bad Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    • Bad Wanne Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach
    • Erdgeschoss Schöne vermietete 3-Zimmer-ETW in Schnaittach

    Wohnung kaufen in Schnaittach

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-087/0281 / ID: 19298622)
    91220 Schnaittach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf a.d.Pegnitz
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2240
    0911/230-2257
    Kosten
    Kaufpreis
    162.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,80 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1986
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Hochpaterre
    Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Dieses wurde im Jahr 1985/1986 in Massivbauweise errichtet.

    Die Wohnung ist seit dem Jahr 2011 für 410,00 EUR kalt vermietet, die Garage für 35,00 EUR und eignet sich daher für Kapitalanleger. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von knapp 79 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch große Fensterfronten sehr hell und einladend Es bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Ausblick und Zugang in den Garten, welcher von der Gemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.

    Eine Einzelgarage die im Kaufpreis bereits enthalten ist, sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil vervollständigen diese attraktive Immobilie.

    Bei Interesse freuen wir uns sehr über Ihren Anruf oder Ihre Email. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen können.

    Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Durchlauferhitzer Jun. 2018

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 116,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    63,45 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2030/02/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schnaittach liegt ca. 8 km von Lauf und ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg entfernt, im landschaftlich sehr schönen Schnaittachtal, mit der weit über Franken hinaus bekannten Festung am Rothenberg.

    Der Markt Schnaittach präsentiert sich heute als eine aufstrebende, liebenswerte Gemeinde mit allen Einrichtungen wie Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., welche alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Ein schönes Schwimmbad, Kneipp-Anlage, Tennisplätze und ein Skilift am Rothenberg sind ebenfalls vorhanden, sowie Zug- und Busverbindungen.

    In dem ca. 8 km entfernten Lauf sind alle Einrichtungen eines Mittelzentrums wie sämtliche Schulen (auch weiterführende wie Realschule und Gymnasium), Fachärzte, ein großes Krankenhaus usw. vorhanden.

    Eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg über die Autobahn A9 mit Auffahrt Schnaittach ist gegeben. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und zur Bahn sind gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf a.d.Pegnitz
    Telefon 0911/230-2240
    Fax 0911/230-2257
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.