Login
weitere Angebote

    Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2001
    Wohnzimmer Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge
    • Blick in die Wohnküche Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge
    • Küche Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge
    • Begehbare Dusche Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge
    • Schlafzimmer mit Ostbalkon Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge
    •  Exklusiv ausgestattete DG Wohnung mit unverbauten Blick in die Berge

    Wohnung kaufen in Schnaitsee

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2017-48 / ID: 15834930)
    83530 Schnaitsee
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    www.salcher.de
    +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2001
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine exklusive DG Wohnung in einem gepflegten 8 Parteien - Haus. Die Wohnung befindet sich im 2 OG, es sind allerdings nur 1,5 Stockwerke zu überwinden, da es sich um ein Hanggrundstück handelt. Sie betreten die Wohnung durch die neue Wohnungseingangstüre und befinden sich in der hellen Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Rechter Hand befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit einem repräsentativen Gas-Kamin und hochwertigen weißen Einbaumöbeln. Vom Wohnzimmer aus betritt man den südlich ausgerichteten Balkon mit einer Tiefe von ca. 1,60 und einer Breite von ca. 4,5 m, bei schönen Wetter hat man einen unverbauten Fernblick in die Berge bis Salzburg. Links von der Wohnungstür befindet sich das Gäste - WC, derzeit sind hier auch Waschmaschine und Trockner untergebracht. Gegenüber des Eingangs befindet sich die großzügige Wohnküche, im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche. Weiter geradeaus Richtung Osten ist das kleinere Zimmer mit Balkontüre zum großen Ostbalkon. Rechts am Ende der Küche grenzt das große Schlafzimmer an, es verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Ostbalkon. Das Badezimmer wird durch eine Glasschiebetür vom Schlafzimmer abgeteilt, verfügt über Fußbodenheizung, eine begehbare Dusche, Badewanne, Waschbecken und eine Luxustoilette.

    Im Keller befindet sich eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ebenfalls im Untergeschoss sind Wasch- / Trockenraum, die Kellerabteile, sowie der Zugang zur Tiefgarage.

    Die Wohnung wurde Anfang 2016 komplett neu renoviert und gehoben bis luxuriös ausgestattet.

    Ebenfalls wurde 2016 das Haus außen neu gestrichen und das Garagentor erneuert.

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 130.0qm
    Kellerfläche: 15.0qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.

    Wir bitten Sie bei Ortsbegehungen um Diskretion, da das Objekt derzeit noch bewohnt wird. Der Eigentümer bittet darum Besichtigungen lediglich über uns zu vereinbaren.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 200,00 EUR
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    109.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    01/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schnaitsee liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Traunstein im äußersten Nordwesten des Landkreises. Die nächstgelegene Stadt ist das 15 km entfernte Wasserburg am Inn im Landkreis Rosenheim.

    Der Ort Schnaitsee ermöglicht durch seine hohe Lage im oberbayerischen Voralpenland am Südhang bei gutem Wetter einen hervorragenden Panoramablick über das Voralpenland mit dem Chiemsee und die ostbayerische Alpenkette. Seit Sommer 2007 gibt es einen Aussichtsturm neben dem Fernsehturm in Garting.

    Stadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    Telefon +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan.com
    URL www.salcher.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.