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    Unser Schliers 4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und zwei Balkone

    707.550,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2022
    Grundrissgestaltungs-Vorschlag Unser Schliers  4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und zwei Balkone
    Grundrissgestaltungs-Vorschlag
    • Grundrissgestaltungs-Vorschlag Unser Schliers  4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und zwei Balkone
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    • Almabtrieb (c) JW Unser Schliers  4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und zwei Balkone
    • Altschlierseer Kirchtag 2019 (c) JW Unser Schliers  4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und zwei Balkone
    • Rosskopfgipfel 2020 (c) JW Unser Schliers  4 Zi. Wohnung mit ca. 40 qm Galerie und zwei Balkone

    Wohnung kaufen in Schliersee

    Wohnung allgemein
    (66_16 / ID: 22328346)
    83727 Schliersee
    Deutschland
    Anbieter:
    Immogrund Tegernsee
    Frau Anna Aue
    Radlmaierweg 1
    83707 Bad Wiessee
    www.immogrund-tegernsee.de
    01715113390, +49 (0) 171 5113390 (Zentrale)
    080229267696
    Kosten
    Kaufpreis
    707.550,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.010,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    2024
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne nach Osten ausgerichtete ca. 89 qm große 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, mit 2 Schlafzimmern, großer Wohn-Essbereich und eine ca. 40 qm Galerie bietet viel Raum.
    Praktisch ist auch der im Erdgeschoss befindliche REWE Markt. Mit einem vielfältigen Angebot an Lebensmitteln, Getränken, Drogerie- und Haushaltsartikeln sorgt er für alles, was das Herz begehrt.

    Das Haus wird barrierearm errichtet
    Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage
    Frischwasserstation/Warmwasserbereitung
    Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
    Hochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit Ganzglasabtrennung, Badewanne
    Holztüren, Holzdielenböden und Feinsteinfliesen
    Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Klappläde
    2 Balkone mit Stromanschluss
    2 Personenlifte führen von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss
    Klingel- und Videosprechanlage
    Keller
    Tiefgarage
    Fahrradkeller


    Jeder Wohnung sind mindestens ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Zwei Personenlifte führen Sie von der Tiefgarage bequem bis ins 2. Obergeschoss.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Darstellungen/Möblierungen sind Visualisierungen, die nur als Idee für den Käufer zur Verfügung stehen und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
    Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 32.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 14 Balkone
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    18.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2025/08/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Realschule: 0.40 km
    Entfernung Gymnasium: 10.00 km
    Entfernung Autobahn: 20.00 km
    Neuhaus liegt am südlichen Ende des Schliersees im Alpenvorland. Im Süden finden sich die Berge Brecherspitz, Spitzingsee-Plateau und Jägerkamp. Neuhaus/Schliersee - ein Outddor-Sportparadies:
    See und Berge - das ist Lebensqualität für Sie!

    Die Lage vom „Unser Schliers” könnte wohl kaum besser sein: zentral und doch im Grünen eingebettet. Die Fakten bzw. Distanzen sprechen für sich:
    Nahversorger – REWE – im Haus, Caféhäuser, Bäckerei, Restaurants, Privatzimmervermieter und Appartementhäuser in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestelle (Linien 9562 & 9555) 70 m vom Haus entfernt, Bahnhof Schliersee (Fischhausen / Neuhaus) inkl. Bushaltestelle (Linien 9562, 9555 & 9583) 600 m entfernt. Kinderkrippe 280 m und Volksschule 400 m entfernt. Den See erreicht man in 18 Gehminuten bzw. 2 Autominuten (1,5 km entfernt). Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum befindet sich in kurzer Entfernung von 1,5 km. Gleich gegenüber lädt der Kurpark von Neuhaus zum Entspannen ein.

    Entfernungen:

    Holzkirchen: 20 KM
    München: 57 KM
    Rosenheim: 33 KM
    Kufstein: 36 KM
    Flughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

    Kontakt
    Antwort an:
    Immogrund Tegernsee
    Frau Anna Aue
    Radlmaierweg 1
    83707 Bad Wiessee
    Telefon 01715113390, +49 (0) 171 5113390 (Zentrale)
    Fax 080229267696
    URL www.immogrund-tegernsee.de
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