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    Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452

    247.223,00 €
    Wohnfläche ca.:
    41,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1972
    Wohnbereich Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
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    • Zu Tisch Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Ein wahres Zuhause Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Schlafbereich Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Bad Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Alles dabei Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Grün darf es sein Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Hotelansicht Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Schliersee Panorama Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Restaurant Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Pool Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Lounge Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452
    • Grundriss: Erdgeschoss 452 Am Schliersee ist Ihr Geld in bester Geselschaft: Luxus-Studio mit 4,5%Rendite! #452

    Wohnung kaufen in Schliersee

    Loft
    (9322 / ID: 15311225)
    83727 Schliersee
    Deutschland
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    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49 (89) 17997222
    Kosten
    Kaufpreis
    247.223,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    41,00 m²
    Nutzfläche ca.
    11,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1972
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Stylische,vollausgestattete Luxus- Ferienwohnung mit 4,5%Rendite! Teil-Eigennutzung möglich!

    Kleiner Überblick in Videoformat:
    https://www.youtube.com/watch?v=2VO1VNGFMG4

    Die kürzlich sanierten und fertiggestellten Apartments repräsentieren ein modernes Eigentümermodell und ein neues Höchstmaß an Luxus für Gäste, die großen Wert auf Wellness, Entspannung sowie aufmerksamen jedoch dezenten Service in stillvollem Ambiente legen.

    Die Apartments befinden sich in einen 4**** Luxus- Hotel mit allen Einrichtungen, die man sich nur wünschen kann:
    - Indoorpool
    - Whirlpool
    - Sauna
    - Sonnenterrasse
    - Spa-Bereich
    - Restaurant
    - Bar
    - Rezeption/ Concierge
    - Kegelbahn
    - Tiefgarage und Außenstellplätze
    - u.v.m.



    Kleiner Überblick in Videoformat:
    https://www.youtube.com/watch?v=2VO1VNGFMG4

    Stylisch eingerichtete Apartments:

    Für das zeitgemäße Design wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Der geräumige, offene Wohnbereich bietet exquisites Mobiliar und ist mit einer erstklassigen Medienausstattung sowie modernsten Audio- und Videosystemen, versehen. Die modernen Küchenzeilen wurden für die komfortable Urlaubsnutzung entworfen und sind mit Küchengeräten von Markenherstellern eingerichtet. In den Schlafzimmern befinden sich bequeme King- und Queen-Size-Betten. Die eleganten Badezimmer runden das Bild mit exquisiten Sanitäranlagen, Badewannen und Regenbrausen ab. Eine hochwertige Zentralheizung in allen Zimmern sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

    Eine kleine Auswahl der Ausstattungs-Highlights:
    - private Terrasse/Balkon
    - DVD-Heimkinosystem
    - LED-Flachbildfernseher
    - Satelliten-TV
    - Voll ausgestattete Küche
    - Sonnenliegen
    - Bügelbrett und Bügeleisen
    - Haartrockner
    - IDD-Telefon
    und vieles mehr!!!


    Zusätzliche Angaben Der Kaufpreis beinhaltet den Bestand, die Renovierungs- u. Ausbauarbeiten gemäß Baubeschreibung (zzgl. 19% USt.) sowie die Möblierungskosten (zzgl. 19% USt.)


    Das Appartment ist für 3 Jahre fest an das 4**** Hotel vermietet zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von € 886,-- . Die NK/ BK/ HZ werden in dieser Zeit vollst. vom Mieter (Hotelbetrieb) getragen. Nach dieser Zeit sind optional 3 weitere Jahre möglich.

    In dieser Zeit haben Sie aber als Eigentümer die Möglichkeit, Ihr Apartment für 4 Wochen pro Jahr selbst zu nutzen und die schöne Umgebung am Schliersee zu genießen.
    Ob im Sommer zum Baden und Wandern oder Im Winter zum Skifahren - suchen Sie sich Ihre Lieblingszeit selbst aus.

    Im Anwesen stehen noch weitere Ferienwohnungen (vom Studio bis zur 4 Zimmer - Wohnung) zur Verfügung - bitte setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung, gerne lassen wir Ihnen dann weitere Informationen zukommen. Vielen Dank! .

    Kabel/Sat-TV
    Energiepass gültig bis 2016/02/27
    • vermietet
    • Terrasse vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    224.80 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich am Fuße der Bayrischen Alpen am wunderschönen Schliersee, nur etwa 50km von München entfernt.
    Neben zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bietet die Umgebung eine Reihe an Restaurants an der Uferpromenade und Bierkellern. In diesem preisgekrönten Örtchen herrscht reges Treiben ohne dabei jemals hektisch oder überfüllt zu sein.Der perfekte Ort, um von hier aus den angrenzenden Naturspielplatz zu erkunden.

    Nur ein Katzensprung entfernt finden Sie die geschichtsträchtigen und pulsierenden Städte München und Salzburg, die Sie für einen entspannten Tagestrip mit einer kurzen Autofahrt erreicht können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 17997222
    E-Mail otto.eder@eder-und-partner.de
    URL www.eder-und-partner.de
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