Login
weitere Angebote

    2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee 5% Rendite

    285.269,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Schliersee Umgebung 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    Schliersee Umgebung
    • Schliersee Umgebung 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Inneneinrichtung 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Zu Tisch 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Wohnbereich 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Wohnbereich 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Ein wahres Zuhause 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Schlafbereich 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Bad 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Alles dabei 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Grün darf es sein 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Hotelansicht 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Schliersee Panorama 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Restaurant 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Pool 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite
    • Lounge 2 Zimmer Apartment mit hochwertiger Ausstattung am Schliersee  5% Rendite

    Wohnung kaufen in Schliersee

    Loft
    (9545_307 / ID: 16509278)
    83727 Schliersee
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    www.eder-und-partner.de
    +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    +49 (89) 17997222
    Kosten
    Kaufpreis
    285.269,00 €
    Provision
    3,57% inkl. MWSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    14.263,44 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Stylische, voll ausgestattete Luxus- Ferienwohnung mit 5% Rendite! Teil-Eigennutzung möglich!

    Die Apartments repräsentieren ein modernes Eigentümermodell und ein neues Höchstmaß an Luxus für Gäste, die großen Wert auf Wellness, Entspannung sowie aufmerksamen jedoch dezenten Service in stilvollem Ambiente legen.
    Sie werden in Kürze entkernt, von innen komplett saniert und ebenfalls neu eingerichtet.

    Melden Sie sich jetzt und bekommen Sie ein GRATIS Wellness Wochenende im KARMA Bavaria 4**** Hotel als persönliche Besichtigung mit Frühstücksbuffet und 3 Gänge Menu geschenkt! Nur begrenzt Plätze verfügbar.

    info@eder-und-partner.de
    089 / 17 99 72 0

    Die Apartments befinden sich in einen 4**** Luxus- Hotel mit allen Einrichtungen, die man sich nur wünschen kann:
    - Indoorpool
    - Whirlpool
    - Sauna
    - Sonnenterrasse
    - Spa-Bereich
    - Restaurant
    - Bar
    - Rezeption/ Concierge
    - Kegelbahn
    - Tiefgarage und Außenstellplätze
    - u.v.m.

    Stylisch eingerichtete Apartments:

    Für das zeitgemäße Design wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Der geräumige, offene Wohnbereich bietet exquisites Mobiliar und ist mit einer erstklassigen Medienausstattung sowie modernsten Audio- und Videosystemen, versehen. Die modernen Küchenzeilen wurden für die komfortable Urlaubsnutzung entworfen und sind mit Küchengeräten von Markenherstellern eingerichtet. In den Schlafzimmern befinden sich bequeme King- und Queen-Size-Betten. Die eleganten Badezimmer runden das Bild mit exquisiten Sanitäranlagen, Badewannen und Regenbrausen ab. Eine hochwertige Zentralheizung in allen Zimmern sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

    Eine kleine Auswahl der Ausstattungs-Highlights:
    - private Terrasse/Balkon
    - DVD-Heimkinosystem
    - LED-Flachbildfernseher
    - Satelliten-TV
    - Voll ausgestattete Küche
    - Sonnenliegen
    - Bügelbrett und Bügeleisen
    - Haartrockner
    - IDD-Telefon
    und vieles mehr!!!


    Zusätzliche Angaben Die Renovierungs- und Möblierungsmaßnahmen werden voraussichtlich im Oktober 2018 beginnen und nach Abnahme bezahlt werden. Folgende Kosten kommen dann noch auf Sie zu:
    Renovierungskosten: € 39.938,- (inkl. 19% USt.)
    Möblierungskosten: € 19.969 (inkl. 19% USt.)

    Somit beläuft sich der Kaufpreis des fertigen Apartments auf € 345.175,- brutto und € 335.610,- netto. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% USt.) bezieht sich auf den brutto Kaufpreis des fertigen Apartments (€ 345.175,-)

    Das Apartment ist für 3-6 Jahre fest an das 4**** Hotel vermietet zu einem monatlichen Mietpreis vor der Renovierung in Höhe von € 1.188,62 (zzgl. 19% USt.). Nach der Renovierung in Höhe von € 1.398,38 (zzgl. 19% USt.)

    Die NK/ BK/ HZ werden in dieser Zeit vollst. vom Mieter (Hotelbetrieb) getragen. Nach dieser Zeit sind optional 3-6 weitere Jahre möglich.

    In dieser Zeit haben Sie aber als Eigentümer die Möglichkeit, Ihr Apartment für 4 Wochen pro Jahr selbst zu nutzen und die schöne Umgebung am Schliersee zu genießen.
    Oder Sie verbringen die 4 Wochen in einem der KARMA Resorts weltweit, z.b. auf Bali.

    Im Anwesen stehen noch weitere Ferienwohnungen (vom Studio bis zur 4 Zimmer - Wohnung) zur Verfügung - bitte setzen Sie sich hierfür mit uns in Verbindung, gerne lassen wir Ihnen dann weitere Informationen zukommen. Vielen Dank! .

    Mieteinnahmen (ist): 14263.44 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    224.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2016/02/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    Lage und Besonderheiten
    Das Anwesen befindet sich am Fuße der Bayrischen Alpen am wunderschönen Schliersee, nur etwa 50km von München entfernt.
    Neben zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bietet die Umgebung eine Reihe an Restaurants an der Uferpromenade und Bierkellern. In diesem preisgekrönten Örtchen herrscht reges Treiben ohne dabei jemals hektisch oder überfüllt zu sein.Der perfekte Ort, um von hier aus den angrenzenden Naturspielplatz zu erkunden.

    Nur ein Katzensprung entfernt finden Sie die geschichtsträchtigen und pulsierenden Städte München und Salzburg, die Sie für einen entspannten Tagestrip mit einer kurzen Autofahrt erreicht können.

    Kontakt
    Antwort an:
    Eder Immobilien München KG
    Herr Otto Eder
    Südliche Auffahrtsallee 77
    80639 München
    Telefon +49(89) 17997210, +49(174) 1799724, +49 (89) 1799720 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 17997222
    URL www.eder-und-partner.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen